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Calle de Velarde Local commercial | 142 m² | 150 000 € | À vendre | Alcobendas, Madrid 28100
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicación en zona residencial consolidada de Alcobendas.
- Conexión directa con la M-603, Avenida de España y accesos a la A-1.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en Alcobendas. Se ubica dentro de un entorno urbano consolidado con carácter principalmente residencial, próximo a zonas comerciales, educativas y sanitarias del municipio. El entorno inmediato dispone de supermercados, centros educativos, centros de salud, comercios de proximidad, zonas verdes y equipamientos deportivos, lo que proporciona una oferta completa de servicios para residentes. La localización cuenta con buenas comunicaciones mediante la Avenida de España y la Carretera de Fuencarral (M-603), además de accesos rápidos a la A-1. Asimismo, dispone de transporte público mediante estaciones de Metro (línea 10 – Marqués de la Valdavia) y varias líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con Madrid y municipios cercanos.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 142 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 150 000 € | Taux de capitalisation | 4,16% |
| Prix par m² | 1 056,67 € | RNE | 6 240 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 142 m² |
| Prix | 150 000 € |
| Prix par m² | 1 056,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,16% |
| RNE | 6 240 € |
DESCRIPTION
El local cuenta con 142 m2 construidos, distribuido en un espacio diáfano con paso de carruajes y entrada peatonal independiente.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial cerca de Marqués de la Valdavia, una de las principales calles de Alcobendas. La zona destaca por su accesibilidad, servicios cercanos y gran tránsito de personas, ideal para desarrollar distintas actividades profesionales o comerciales.
Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2027, generando una renta mensual de 520 € + IVA. Dispone de puerta de acceso automática y es perfecto para talleres, almacén, logística, gimnasio, estudio u oficina técnica, así como otras actividades que no requieran salida de humos.
El entorno garantiza comodidad, funcionalidad y seguridad, con todas las facilidades necesarias para el desarrollo de la actividad.
La localización cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y privado: a 4 minutos a pie del Metro Marqués de la Valdavia (Línea 10), a 13 minutos de la estación de Renfe Alcobendas–S.S. Reyes (C4), y con varias líneas de autobús cercanas (2, 10, 157C, N102).
Présenté par
Calle de Velarde
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