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Arroyo de La Vega - La Moraleja Bureau | 360 m² | 950 000 € | À vendre | Alcobendas, Madrid 28108

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux exclusif
Très bonnes communications

Bon état
Parc d'affaires actif avec toutes sortes de services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment situé sur l'Avenida de Barajas dans le nouveau parc d'affaires Omega, à Alcobendas. Il s'agit d'un immeuble de bureaux exclusif de 7 494 m2 répartis sur 6 étages et doté de places de parking extérieures et intérieures. La propriété possède des espaces verts et d'excellentes qualités techniques. Il dispose des services et caractéristiques suivants : Hauteur libre de 2,70 m entre le sol technique fini et le faux plafond, structure en béton armé et treillis, façade en mur-rideau et menuiserie en aluminium laqué, double vitrage, faux plafond acoustique en métal microperforé, niveau d'éclairage de 500 lux., sol technique accessible de 105 mm d'espace libre, climatisation modulaire avec commande centralisée, Daikin VRV, détection d'incendie et d'intrusion avec alarme au poste de contrôle. De plus, il est facilement accessible par les transports privés, grâce aux autoroutes nationales A-1 et M-12 et à une bonne communication par les transports en commun (ligne 10 du métro).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	6
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	B	Stationnement	Oui

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Système de sécurité

Proche transports en commun
Portier

Accessible fauteuils roulants
Réception

Ascenseur
Eau chaude instantanée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	360 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	950 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 638,89 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	360 m²
Prix	950 000 €
Prix par m²	2 638,89 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

NOTES SUR LA VENTE

Oficina exterior y luminosa en edificio exclusivo de oficinas situado en zona empresarial de Alcobendas.

Está distribuida del siguiente modo:

- Sala diáfana de 265 m2 diáfanos con separaciones de cristal en despachos y salas de trabajo.
- Sala independiente de 75 m2 adecuada para cursos, sala de juntas, reuniones u oficina adicional.

El edificio tiene 7.494 m2 distribuidos en 6 alturas y plazas de aparcamiento exteriores e interiores.

Es un edificio inteligente, dispone de vigilancia 24 horas, tiene zonas ajardinadas y excelentes calidades técnicas.

Dispone de los siguientes servicios y características:

- Altura libre 2,70 m entre suelo técnico terminado y falso techo.
- Estructura de hormigón armado y forjados reticulares
- Fachada muro cortina y carpintería de aluminio lacado y doble vidrio.
- Falso techo metálico mircoperforado acústico.
- Nivel de iluminación de 500 lux.
- Suelo técnico accesible de 105 mm libres.
- Climatización modulable con control centralizado Daikin VRV.
- Detección de incendios y de intrusión con alarma en puesto de control.
Está muy bien comunicado por carretera, pues tiene acceso directo a la A1. Además, tiene el Aeropuerto de Madrid Barajas a 10 minutos.