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Avenida Lope de Figueroa Local commercial | 80 m² | À louer | Alcalá de Henares, Madrid 28804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ubicación estratégica a 10 minutos del centro histórico.
- Buena conexión con transporte público y flujo peatonal constante.
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Ref.: CRA907 Ubicado en una zona consolidada y vibrante de Alcalá de Henares, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer un bar de tapas o copas en una ubicación estratégica. Situado a tan solo 10 minutos a pie del centro histórico de la ciudad, el inmueble se beneficia de una alta densidad peatonal y una comunidad residencial activa con acceso a todos los servicios urbanos. El local, con doble acceso desde dos calles, se encuentra en planta baja y cuenta con escaparate, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad directa desde la vía pública. Su configuración interior incluye dos aseos, almacén, y la posibilidad de adquirir mobiliario y maquinaria existente, lo que facilita una puesta en marcha rápida y eficiente. Aunque no dispone de salida de humos ni cocina, su diseño es ideal para actividades de restauración ligera, coctelería, cafetería o concepto gourmet sin elaboración caliente. La zona está rodeada de colegios, institutos, supermercados, parques y comercios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Además, la conectividad con el transporte público es excelente, lo que amplía el alcance del negocio a residentes de otras áreas de la ciudad. Este local ofrece una oportunidad única para posicionarse en una zona con fuerte carácter comercial y residencial, ideal para conceptos que prioricen la experiencia, el diseño y la cercanía con el cliente.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Doble acceso desde dos calles.
- Opción de mobiliario y maquinaria.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Ideal para bar de copas o cafetería sin cocina.
- Con buena visibilidad.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | Négociable | 74,99 € /m²/an INCL 6,25 € /m²/mois INCL 6 000 € /an INCL 499,96 € /mois INCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 74,99 € /m²/an INCL 6,25 € /m²/mois INCL 6 000 € /an INCL 499,96 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
74,99 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: CRA907 Ubicado en una zona consolidada y vibrante de Alcalá de Henares, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer un bar de tapas o copas en una ubicación estratégica. Situado a tan solo 10 minutos a pie del centro histórico de la ciudad, el inmueble se beneficia de una alta densidad peatonal y una comunidad residencial activa con acceso a todos los servicios urbanos. El local, con doble acceso desde dos calles, se encuentra en planta baja y cuenta con escaparate, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad directa desde la vía pública. Su configuración interior incluye dos aseos, almacén, y la posibilidad de adquirir mobiliario y maquinaria existente, lo que facilita una puesta en marcha rápida y eficiente. Aunque no dispone de salida de humos ni cocina, su diseño es ideal para actividades de restauración ligera, coctelería, cafetería o concepto gourmet sin elaboración caliente. La zona está rodeada de colegios, institutos, supermercados, parques y comercios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Además, la conectividad con el transporte público es excelente, lo que amplía el alcance del negocio a residentes de otras áreas de la ciudad. Este local ofrece una oportunidad única para posicionarse en una zona con fuerte carácter comercial y residencial, ideal para conceptos que prioricen la experiencia, el diseño y la cercanía con el cliente.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Doble acceso desde dos calles.
- Ideal para bar de copas o cafetería sin cocina.
- Opción de mobiliario y maquinaria.
- Con buena visibilidad.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en Álcala de Henares. Ubicación estratégica a 10 minutos del centro histórico en zona con alta residencial y todos los servicios.
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