Calle Cervantes Local commercial | 251 m² | À louer | Alcalá de Henares, Madrid 28801

Ref. 222968 Disponible local comercial único en pleno casco histórico de Alcalá de Henares, situado en la emblemática calle Cervantes, 6. Frente al Teatro Cervantes y en uno de los principales ejes peatonales de la ciudad, conecta de forma natural la calle Mayor con la calle Santiago, lo que asegura una visibilidad excepcional y un flujo constante de público tanto local como turístico durante todo el año. Su localización lo posiciona como una oportunidad estratégica para proyectos comerciales de alto impacto. El inmueble, completamente rehabilitado, integra en su interior valiosos restos arqueológicos de época romana (siglos I-IV d.C.) pertenecientes a la antigua ciudad de Complutum, ofreciendo una experiencia diferencial. Entre sus elementos más destacados se encuentran una ventana arqueológica con un gran dolium, un brocal de pozo original, un conjunto de columnas romanas, pavimento empedrado integrado y un acceso recuperado del siglo XIV. Esta singular musealización convierte el espacio en un entorno con gran personalidad, ideal para conceptos que busquen aportar valor añadido a la experiencia del cliente. Cuenta con una superficie construida de 251 m2 sobre una parcela de 311 m2, con planta baja a pie de calle. Dispone de dos amplios escaparates a fachada principal y seis cristaleras hacia patios interiores, proporcionando una excelente luminosidad. Además, incorpora salida de humos certificada para hostelería, uso exclusivo de un patio de 60 m2 y un gran potencial para desarrollar terrazas tanto en el patio interior musealizado como en la vía pública. Su estado es de obra nueva tras rehabilitación integral, listo para implantar actividad sin necesidad de actuaciones adicionales.