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Calle Alfonso Dávalo Local commercial | 65 m² | 167 000 € | À vendre | Alcalá de Henares, Madrid 28805

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	7
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1970 - 1979

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	65 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	167 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 571,64 €

Surface du lot	65 m²
Prix	167 000 €
Prix par m²	2 571,64 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

El inmueble cuenta con una superficie construida de 65 m2 con una fachada revestida en piedra beige y un amplio escaparate que proporciona buena visibilidad desde el exterior. En el interior, el espacio está distribuido en varias estancias diferenciadas: zona de corte para caballeros, sala principal de estética femenina y una sala adicional destinada a tratamientos. Los acabados interiores combinan madera e instalaciones de ladrillo visto.
Cuenta con sistema de calefacción y refrigeración por bomba de aire, sistema de alarma instalado y una iluminación distribuida de forma funcional.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial ubicado en la calle Alfonso Dávalos, en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad.
Actualmente está arrendado como salón de belleza con una trayectoria continuada de 19 años, lo que garantiza una estabilidad en la explotación del negocio. Dispone de una cartera de clientes fija y genera unos ingresos anuales aproximados de 90.000 € brutos. La rentabilidad neta por arrendamiento es del 6 %, con una renta mensual de 1.000 € más impuestos. El contrato de alquiler cuenta con seguro vigente de impago (Caser).