Votre e-mail a été envoyé.
Zona empresarial Industriel/Logistique | 5 383 m² | À louer | Alcalá de Henares, Madrid 28806
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excelente localización en el corazón del Corredor del Henares
- Disponible en otoño de 2023
- En perfecto estado de funcionamiento
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 5 383 m² | Négociable | 66,88 € /m²/an INCL 5,57 € /m²/mois INCL 359 994 € /an INCL 30 000 € /mois INCL |
RDC
Ref. 16822 Interesante edificio comercial ubicado en una zona comercial y empresarial del Corredor del Henares. Cuenta con excelentes comunicaciones tanto a las principales carreteras de la zona, como al transporte público. La nave tiene una superficie total de 5.383 m2 con una distribución de la siguiente manera: una planta baja de 1.730,33 m2, entreplanta de 365,63 m2 y planta sótano de 3.287. Actualmente está funcionando como concesionario de coches, con recepción, zona de taller y exposición, etc.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Excelente localización en el corazón del Corredor del Henares
- En perfecto estado de funcionamiento
- Disponible en otoño de 2023
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 383 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 5 383 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Complejo comercial y de oficinas situado en la Avda. Juan Carlos I, 13 en Alcalá de Henares, con fácil acceso desde la carretera nacional A-2, y muy cercano a una parada de cercanías. Oficina
Principaux commerces à proximité
-
Soluciones M2
Présenté par
Zona empresarial
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.