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Calle Vía Complutense Local commercial | 222 m² | À louer | Alcalá de Henares, Madrid 28805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excelente localización
- Espacio versátil
- Gran visibilidad
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 04, Esc. 1 | 222 m² | Négociable | 97,30 € /m²/an INCL 8,11 € /m²/mois INCL 21 600 € /an INCL 1 800 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 04, Esc. 1
Ref: C0026-02329 Local de dos plantas con 110 m2 cada una, ubicado en una excelente zona residencial. Dispone de un patio de 60 m2 y dos baños, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con excelentes conexiones de transporte y cercanía a importantes zonas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para diversos negocios.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Excelente localización
- Gran visibilidad
- Espacio versátil
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 222 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Ref. 17481 Interesante oportunidad de inversión o para implantar su negocio en dos grandes espacios industriales comerciales en el corazón empresarial e industrial de Alcalá de Henares. Múltiples empresas e industrias encuentran su localización en este emplazamiento privilegiado gracias a sus comunicaciones con todo el Corrredor del Henares. Conjunto de 5 fincas con un total de 6.793,65 m2 construidos en una parcela de 4.022 m2. Espacio distribuido de la siguiente manera: Finca 1 de 1.442,10 m2, con una planta baja de 781,30 m2 y planta primera de 660,80 m2. Finca 2 de 2.621,75 m2, con planta baja de 973,10 m2, planta primera de 822,80 m2 y planta sótano de 825,85 m2. Finca 3 de 868,50 m2, con planta baja de 478,70 m2 y planta primera de 389,80 m2. Finca 4 de 524,30 m2, con planta baja de 252,50 m2, planta primera de 181,95 m2 y planta segunda de 89,85 m2. Finca 5 de 1.337 m2, con planta baja de 1.036 m2, planta primera 124 m2 y planta segunda de 154 m2 y planta torreón de 154 m2.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle Vía Complutense
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