Albolote, Granada 18220 Lot | Terrain commercial | 0,11 ha | À vendre | 269 000 €

Se ofrece una oportunidad para desarrollar una vivienda de lujo en una parcela urbana de 1.150 m², situada en la exclusiva urbanización Parque del Cubillas, un enclave residencial privilegiado por su entorno natural, privacidad y proximidad a Granada. La urbanización privada dispone de amplias infraestructuras: vigilancia, seguridad y control de acceso, pistas deportivas, parques infantiles, embarcadero, club social, jardines y supermercado, lo que la convierte en un entorno idóneo para uso familiar. La propiedad cuenta con proyecto básico de arquitectura y licencia de obras concedida y abonada, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, eliminando plazos administrativos habituales y optimizando costes. El proyecto arquitectónico propone una vivienda unifamiliar de alto nivel y diseño exclusivo, caracterizada por una volumetría limpia y elegante, amplias superficies acristaladas y una cuidada relación entre los espacios interiores y el paisaje exterior. La vivienda se concibe como una serie de espacios abiertos y luminosos; la zona de día se articula en torno a grandes estancias que conectan visual y funcionalmente entre sí y con las terrazas, el jardín y la piscina. La propuesta incorpora materiales nobles y soluciones arquitectónicas contemporáneas de elevada calidad. El proyecto de ejecución permanece abierto para permitir la personalización por parte del comprador. Superficie construida proyectada: 863 m², distribuida en planta sótano (196 m²), planta baja (427 m²), planta primera (216 m²) y torreón (24 m²). La parcela dispone de pozo propio de agua legalizado. La ordenanza urbanística aplicable establece edificabilidad (sin contar sótano) 0,60; dos plantas y torreón, además de sótano; ocupaciones máximas: planta baja 40 %, planta primera 30 % y torreón 10 % (máx. 25 m²). Se trata de una propuesta adecuada para la construcción de una vivienda familiar personalizada de alto nivel.