81000 Albi Local d’activités | 300 m² | 292 000 € | À vendre

Laurent JEANNIN au 0615110087, vous propose de découvrir à Albi, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité d'environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le bien se compose : - d'un grand espace principal de 280 m², - d'un espace bureaux avec coin cuisine et sanitaires, - d'un abri couvert supplémentaire d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités. Le local dispose des branchements eau, assainissement (E.U.) et électricité en triphasé. Grand parking L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible d'environ 2 000 m², offrant de réelles perspectives d'évolution : possibilité d'extension du bâtiment, ou détachement d'un lot d'environ 800 m². Taxe foncière : 2 140 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .