Votre e-mail a été envoyé.
81000 Albi Local commercial | 250 m² | 350 000 € | À vendre
Description
Le Boutiquier vous propose, à Albi (81000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 250m² au rez-de-chaussée avec 2 sorties sur l’avenue et un local poubelles situé au 155 avenue Dembourg, actuellement exploité par les Vétérinaires des Berges du Tarn. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate de la zone commerciale Lescure d’Albi, du parc Rochegude, et à moins de 10 minutes du centre-ville historique. Le quartier, à la fois résidentiel et commerçant, offre une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et routier, dans une ville dynamique de plus de 50 000 habitants, cœur d’une agglomération dépassant les 80 000 habitants. Le local est occupé depuis le 1er janvier 2023 par une clinique vétérinaire, activité pérenne et essentielle avec une forte clientèle locale. Loyer net facturé au bailleur : 24?958,16 € par an Taxe foncière : 1?200 €, imputée au locataire Charges annuelles : 650 € Prix : 350?000 € FAI Rentabilité : 7,13 % REF : BO3-1752
Informations sur l’immeuble
| Prix | 350 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 250 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 350 000 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 250 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 350 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 400,51 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 350 000 € |
| Prix par m² | 1 400,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Le Boutiquier
"81000 Albi"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.