73200 Albertville Bureau | 430 m² | À louer

BUREAUX A LOUER - ALBERTVILLE Annonce Local commercial / Boutique / Bureau à louer Chemin de la Fonderie Zone commerciale d'Albertville À louer : 384 m² de surfaces commerciales, idéalement situées dans la zone commerciale d'Albertville, sur le Chemin de la Fonderie, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Un emplacement stratégique pour implanter une boutique, un showroom ou un concept-store recherchant visibilité, flux et attractivité. Caractéristiques principales Surface totale : 384 m² Divisible en deux cellules : 134 m² et 250 m²  Très belle visibilité sur axe passant repérage immédiat Accès facile, stationnements à proximité Surfaces modulables pour boutique, espace de vente, showroom, accueil client, etc. Atouts pour une activité de commerce Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique et fréquentée Parfait pour développer une enseigne : excellente visibilité et flux constant Adapté à : boutique spécialisée, magasin d'équipement, showroom de marque, concept-store, commerce d'impulsion ou de destination Conditions locatives Loyer annuel : 33 250 HT Charges : 27 / m² / an Taxe foncière : refacturée au locataire (telle qu'indiquée, « en Suisse » si cela correspond au cadre juridique que tu souhaites préciser) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Bail commercial ou professionnel selon activité Disponibilité : immédiate (ou à préciser)   Visite rapide garantie !