80300 Albert Local d’activités | 2 286 m² | À louer

Dans le département de la Somme, zone d'Albert, sur un terrain d'environ 4.000 m2, un bâtiment d'activités à vendre d'environ 2.300 m2 en rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend 2 lots : - LOT 1 : 1.015 m2 environ comprenant une entrée poids lourds hauteur 4,50m largeur 5m, équipé d'un pont roulant de 6,3 tonnes, 5m sous crochet et une potence de levage force 1 tonnes, sol industriel en béton charges lourdes. Une partie bureaux d'environ 200 m2 répartie sur 2 niveaux, RDC et R+1. - LOT 2 : 705 m2 environ comprenant une porte sectionnel électrique hauteur 4,50m largeur 5m, équipé également d'un pont roulant de 6,3 tonnes, 5m sous crochet et une potence de levage force 0,5 tonne, sol pour charge lourde bitume résistant aux hydrocarbures, toute cette surface est réalisée pour collecter les résidus fluides vers un séparateur d'hydrocarbures. Chauffage par tubes rayonnants en ateliers, par radiateurs avec chaudière gaz dans les bureaux. Éclairage : tubes néon. L'atelier dispose de points d'eau, douches, sanitaires. La fibre optique est disponibles sur la zone d'activités. Année de construction : 1987, 1ère extension 1989, seconde extension 2003. Loyer : 70.000 € HT/an hors charges Taxe foncière : 6.500 € remboursée par le preneur Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Construction en charpente métallique avec couverture en bac acier double peau, bardage simple peau et maçonnerie parpaings et partiellement double peau, bureaux en maçonnerie avec isolation intérieur, chaudière gaz : tubes radiants gaz pour la partie atelier, Courant fort ; Revêtements Sol Bureaux : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur.