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Albert Bygrave Retail Park 3 biens | Local commercial | À vendre | 7 972 662 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site en position de premier plan
- Vidéosurveillance complète sur tout le site
- 140 places de stationnement, y compris un véhicule électrique pour 6 voitures
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement commercial avec potentiel de gestion d'actifs à St Albans, comprenant la façade du parc commercial Albert Bygrave.
- Le site se compose de l'élément avant du parc commercial, avec environ 140 places de parking.
- Réparti en 10 unités, avec 2 unités supplémentaires (C5 et C9) vendues dans le cadre de contrats de location à long terme.
- Le revenu actuel des 9 unités louées est de 533 604£ par an, plus des augmentations fixes dans le cadre de plusieurs baux.
- L'une des 10 unités est actuellement en cours de rénovation, en vue d'être relouée pour des revenus supplémentaires.
- Profil de locataires solide, notamment Wenzels, Costa, Loaf et Dominos.
- Potentiel d'augmentation locative significative avec un ERV d'environ 765 000£ d'ici 2023.
- Opportunités de gestion d'actifs et de développement à long terme, sous réserve de l'obtention des autorisations de planification nécessaires.
- Le site se compose de l'élément avant du parc commercial, avec environ 140 places de parking.
- Réparti en 10 unités, avec 2 unités supplémentaires (C5 et C9) vendues dans le cadre de contrats de location à long terme.
- Le revenu actuel des 9 unités louées est de 533 604£ par an, plus des augmentations fixes dans le cadre de plusieurs baux.
- L'une des 10 unités est actuellement en cours de rénovation, en vue d'être relouée pour des revenus supplémentaires.
- Profil de locataires solide, notamment Wenzels, Costa, Loaf et Dominos.
- Potentiel d'augmentation locative significative avec un ERV d'environ 765 000£ d'ici 2023.
- Opportunités de gestion d'actifs et de développement à long terme, sous réserve de l'obtention des autorisations de planification nécessaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 972 662 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 702,45 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 11 350 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 7,48 ha |
| Prix | 7 972 662 € |
| Prix/m² | 702,45 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 350 m² |
| Surface totale du terrain | 7,48 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Albert Bygrave Retail Park
North Orbital Rd, St Albans AL2 1DL |
Local commercial | 10 164 m² | 1984 | - |
|
Albert Bygrave Retail Park
North Orbital Rd, St Albans AL2 1DL |
Local commercial | 800 m² | 2023 | - |
|
Burston Nurseries
North Orbital Rd, St. Albans AL2 2DS |
Local commercial | 386 m² | - | - |
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