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1308 Alaska Avenue Local commercial 460 m² 100 % Loué À vendre Dawson Creek, BC V1G 1Z3 2 158 698 € (4 694,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %
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Informations principales sur l'investissement
- Secured by strong corporate covenants, the TDL Group Corp. and Parkland, are operating on landlord friendly NNN leases.
- The Subject Property is a corner lot located on a signalized intersection. Prime exposure to Alaska Avenue (Highway 2)
- Strong performing location. Long-standing tenants since 2009, both tenants have recently renewed their leases for further terms of 5 years each.
Résumé analytique
The Marcus & Millichap Western Canada NNN Group is pleased to present the opportunity to acquire a stable, two-tenant, NNN investment property with drivethru located at 1308 Alaska Avenue, Dawson Creek, BC (the "Subject Property"). The Subject Property is 100% leased to The TDL Group Corp. and Parkland on NNN leases, secured by corporate covenants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 158 698 €
Prix par m²
4 694,15 €
Taux de capitalisation
6,96 %
RNE
150 318 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C3 - Highway Commercial
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Armaan Sohi -
Curtis Leonhardt -
Joe Genest -
Jon Buckley -
Jack Allpress -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1308 | Alaska Avenue
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