13100 Aix-en-Provence Local commercial | 65 m² | 325 000 € | À vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À vendre, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble des années 1990, des locaux d'une surface de 65,88 m². Ils se composent de cinq bureaux et d'un espace sanitaire, au sein d'une copropriété de 7 lots. Actuellement occupés dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2033, ces locaux constituent un investissement sûr et rentable. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien pérenne au cœur d'Aix. Un autre lot est disponible à la vente dans le même immeuble. Une place de parking est également disponible à la location ou à l'achat. - Taxe foncière : 1 141,15€ - Loyer mensuel : 1 375€ hors taxes et hors charges - Charges courantes mensuelles : 250€ / mois - Etat du bien: excellent état - Le bien est soumis au statut de coproprie´te´ - 7 lots - Quote-part : 135/1000èmes - DPE vierge Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque. La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.