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13290 Aix-en-Provence Industriel/Logistique | 595–1 952 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A51 & D9
- Site récent et sécurisé
- À 11 min d’Aix TGV
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 208 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et modulables
- Parkings privatifs
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 20 355 € /an 1 696 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 16 284 € /an 1 357 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Quais niveleurs intégrés
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménagés et modulables
- Parkings privatifs
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 925 € /an 743,75 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Quais niveleurs intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 357 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 176 410 € HT-HC/an 14 701 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 595 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 357 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 176 410 € HT-HC/an 14 701 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 357 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 20 355 € /an 1 696 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 16 284 € /an 1 357 € /mois
- Comprend 208 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et modulables
- Quais niveleurs intégrés
- Parkings privatifs
RDC
| Surface | 595 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel et récent combine une zone d’activités au rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux modernes à l’étage. L’entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à deux quais niveleurs adaptés aux opérations logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement intégral incluant climatisation réversible, double vitrage, faux plafonds et éclairage LED. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, modulable et parfaitement adapté à des activités nécessitant un mix entre stockage, traitement logistique et pilotage administratif. Le bâtiment est sécurisé, connecté via la fibre optique et permet une circulation fluide des véhicules grâce à un terrain clos et organisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 8 925 € /an 743,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés et modulables
- Quais niveleurs intégrés
- Parkings privatifs
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, dans la ZAC de l’Enfant, un secteur dynamique reconnu pour son attractivité économique. L’environnement immédiat regroupe entreprises, services et infrastructures facilitant l’organisation logistique et la vie professionnelle quotidienne. Le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité des axes routiers majeurs que sont l’A51 et la D9. Les déplacements longue distance sont simplifiés par la présence de la gare Aix TGV située à seulement 11 minutes et de l’aéroport Marseille Provence accessible en 20 minutes. Deux lignes de bus relient également la zone, assurant une accessibilité optimale. Le bâtiment est récent, isolé en double peau, doté d’une couverture en bac acier multicouche et conçu pour offrir confort thermique, sécurité et efficacité opérationnelle.
Faits sur l’installation distribution légère
Présenté par
"13290 Aix-en-Provence"
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