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13100 Aix-en-Provence Local d’activités | 1 235 m² | À louer
Informations principales
- Site dynamique des Milles
- Zone adaptée aux activités pro
- Accès routiers rapides
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel adapté aux besoins logistiques et techniques d’entreprises recherchant un site opérationnel au sein de la zone des Milles. L’espace bénéficie de deux quais de déchargement permettant des opérations de manutention efficaces, complétés par deux accès de plain-pied facilitant l’entrée des véhicules et la circulation interne. La hauteur importante sous ferme offre une capacité d’exploitation étendue et permet d’accueillir des installations variées selon les besoins de l’utilisateur. Les aménagements existants, incluant des zones dédiées aux vestiaires et aux sanitaires ainsi que des bureaux d’accompagnement, offrent un cadre complet pour une activité nécessitant une organisation technique, administrative et logistique sur un même site. L’ensemble s’intègre dans une structure fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec une dalle adaptée et une toiture isolée permettant une utilisation dans de bonnes conditions opérationnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 235 m² | 3/6/9 | 89,07 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 110 002 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,07 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 110 002 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,07 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel adapté aux besoins logistiques et techniques d’entreprises recherchant un site opérationnel au sein de la zone des Milles. L’espace bénéficie de deux quais de déchargement permettant des opérations de manutention efficaces, complétés par deux accès de plain-pied facilitant l’entrée des véhicules et la circulation interne. La hauteur importante sous ferme offre une capacité d’exploitation étendue et permet d’accueillir des installations variées selon les besoins de l’utilisateur. Les aménagements existants, incluant des zones dédiées aux vestiaires et aux sanitaires ainsi que des bureaux d’accompagnement, offrent un cadre complet pour une activité nécessitant une organisation technique, administrative et logistique sur un même site. L’ensemble s’intègre dans une structure fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec une dalle adaptée et une toiture isolée permettant une utilisation dans de bonnes conditions opérationnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone des Milles à Aix en Provence, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et de services. Cet environnement bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Aix, Marseille et l’aéroport, ce qui facilite les opérations logistiques comme les déplacements du personnel. Le bien dispose d’une voirie adaptée aux flux d’activité, avec un accès permettant la réception et l’expédition de marchandises via des quais ou des accès de plain-pied. La structure bénéficie d’un bardage double peau et d’une toiture isolée assurant de bonnes conditions d’exploitation au quotidien. Les abords extérieurs offrent du stationnement ainsi qu’une circulation facilitée pour les véhicules légers ou utilitaires. L’ensemble constitue une opportunité rare sur un secteur recherché, avec un accès direct aux services environnants et à un réseau dense d’entreprises complémentaires.
Présenté par
"13100 Aix-en-Provence"
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