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13090 Aix-en-Provence Bureau | 196-443 m² | À vendre

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Description

COLLIERS vous propose des bureaux neufs avec terrasses et parkings en sous-sol. Visibilité et accessibilité (échangeur 30 de l'A8) pour ces locaux aux portes d'Aix centre. L'autoroute A8 et A51 sont facilement accessibles depuis cet emplacement. La gare TGV d'Aix en Provence se trouve à seulement 15 minutes en transport en commun. De plus, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 20 minutes de trajet. Prix de vente parkings intérieurs : 22 000 euros HT/unité Immeuble à construire Immeuble RT2012 Label BREEAM GOOD Architecture raffinée réalisée par l'Agence Empreinte Architectes. Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l'exception du RDC destiné à un Dojo. Immeuble Code du travail, évolutif vers de l'ERP (capacitaire de 390 personnes sur 5 étages hors RDC). Terrasses paysagées à tous les niveaux 42 places de parking en sous-sol Les terrasses sont pondérées à 30% et valorisées sur la base du prix des m² bureaux : R+1 : 107.80 m² R+2 : 34.90 m² R+3 : 34.90 m² R+4 : 130.70 m² R+5 : 87.60 m²

Informations sur l’immeuble

Surface du lot 196 - 443 m²
Nb de lots 5
Type de bien Bureau

5 Lots disponibles

Surface du lot 443 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 443 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 443 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 301 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 196 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
  • ID de l’annonce: 37553881

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

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