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13090 Aix-en-Provence Bureau | 196-443 m² | 1 705 550 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Terrasses paysagées à chaque étage
- Parkings en sous-sol
- Accès direct A8 échangeur 30
Résumé analytique
L’immeuble présenté est un projet en construction situé aux portes d’Aix-en-Provence, dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A8. Conçu par l’Agence Empreinte Architectes, l’immeuble présente une architecture contemporaine et soignée, intégrant de vastes terrasses paysagées à chaque niveau. Le bâtiment, construit en R+5 et conforme à la réglementation RT2012, vise le label BREEAM Good. L’ensemble est dédié principalement à un usage tertiaire, à l’exception du rez-de-chaussée prévu pour accueillir un dojo. Les espaces communs et les niveaux supérieurs sont conçus pour offrir un cadre de travail lumineux et évolutif, avec une capacité permettant une future adaptation en ERP. L’immeuble dispose également de places de stationnement en sous-sol, assurant un confort d’accès pour les utilisateurs.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Climatisation
5 Lots disponibles
| Surface du lot | 443 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 705 550 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 850,33 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 443 m² |
| Prix | 1 705 550 € |
| Prix par m² | 3 850,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Notes sur la vente
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
+6 Plus
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Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets futurs.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Plan moderne avec espaces lumineux et aménagements fonctionnels.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces de travail confortables.
Espace moderne avec vue imprenable et ambiance relaxante.
| Surface du lot | 443 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 705 550 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 850,33 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 443 m² |
| Prix | 1 705 550 € |
| Prix par m² | 3 850,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Notes sur la vente
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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| Surface du lot | 443 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 705 550 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 850,33 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 443 m² |
| Prix | 1 705 550 € |
| Prix par m² | 3 850,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Notes sur la vente
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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| Surface du lot | 301 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 158 850 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 851,11 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 301 m² |
| Prix | 1 158 850 € |
| Prix par m² | 3 851,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Notes sur la vente
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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Espace moderne avec vue imprenable et ambiance relaxante.
| Surface du lot | 196 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 754 600 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 851,33 € |
| Surface du lot | 196 m² |
| Prix | 754 600 € |
| Prix par m² | 3 851,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
L’étage se situe au sein d’un immeuble de bureaux actuellement en construction, conçu pour offrir des espaces de travail lumineux et modulables. Les aménagements prévus permettent une organisation flexible, adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des configurations collaboratives. Les larges ouvertures apportent une belle qualité de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse privative paysagée, pensée comme un prolongement extérieur de l’espace de travail. L’environnement immédiat est calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité directe de l’autoroute. Les futurs utilisateurs bénéficieront également des stationnements en sous-sol, intégrés au projet pour renforcer le confort d’accès.
Notes sur la vente
Prix : 3850 à 4000 €/m²
Honoraires : 3%
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