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Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs en cours de construction dans un immeuble en RDC + 5 étages. Emplacement stratégique à l'entrée de la ville quartier pont de l'Arc. Accès direct aux autoroutes. Transports en communs devant l'immeuble. Services et commerces à proximité immédiate. Centre ville à 5 minutes. De grande terrasse paysagée à chaque étage. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. - Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l'exception du RDC destiné à un équipement sportif. - Architecture raffinée réalisée par l'Agence Empreinte Architectes - Immeuble Code du Travail, évolutif vers de l'ERP 3 (capacitaire de 390 personnes sur 5 étages hors RDC) - Immeuble RT 2012 - Label BREEAM GOOD - Stationnement : 42 places de parking en sous-sol - Terrasse paysagée à chaque étage Immeuble indépendant

Informations sur l’immeuble

Prix 889 120 €
Surface du lot 222 - 475 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 1 943 m²
Type de bien Bureau

5 Lots disponibles

Surface du lot 475 m²
Prix 1 828 634 €
Prix par m² 3 850,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 453 m²
Prix 1 744 435 €
Prix par m² 3 850,10 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 453 m²
Prix 1 767 090 €
Prix par m² 3 900,10 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 340 m²
Prix 1 343 829 €
Prix par m² 3 951,07 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 222 m²
Prix 889 120 €
Prix par m² 4 001,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 36748496

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5e Bureaux 222,28 Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025 4 000 m² HD 20 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HD. TVA
4e Bureaux 340,21 Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025 3 950 m² HD 20 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HD. TVA
3e Bureaux 453,1 Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025 3 900 m² HD 20 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HD. TVA
2e Bureaux 453,1 Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025 3 850 m² HD 20 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HD. TVA
1er Bureaux 474,97 Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025 3 850 m² HD 20 HT/m²/an 3% HT du prix de vente HD. TVA
Total 1 943,66 m²
42 emplacement en sous-sol
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