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13290 Aix-en-Provence Industriel/Logistique | 1 235 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment développe une surface totale de 1?235 m² en rez-de-chaussée, dont environ 1?200 m² d’espace d’activité et 35 m² de bureaux. Il se caractérise par une grande fonctionnalité logistique, grâce à ses trois quais de chargement facilitant les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre six et huit mètres sous poutre, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de racks. La structure en bardage double peau, montée sur un sous-bassement béton surélevé, garantit une bonne isolation et une résistance aux sollicitations mécaniques. La toiture est isolée et le site comprend également un vestiaire et un sanitaire. L’accès poids lourds est direct, avec des dimensions adaptées aux gabarits gros porteurs, assurant une logistique fluide et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Toilettes privées
- Cour
- Quais de chargement : 3
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,93 € /an 0,66 € /mois
- Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds
- Vestiaire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 235 m² | 3/6/9 | 89,00 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 109 915 € HT-HC/an 9 160 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,00 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 109 915 € HT-HC/an 9 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
89,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment développe une surface totale de 1?235 m² en rez-de-chaussée, dont environ 1?200 m² d’espace d’activité et 35 m² de bureaux. Il se caractérise par une grande fonctionnalité logistique, grâce à ses trois quais de chargement facilitant les opérations de réception et d’expédition. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre six et huit mètres sous poutre, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de racks. La structure en bardage double peau, montée sur un sous-bassement béton surélevé, garantit une bonne isolation et une résistance aux sollicitations mécaniques. La toiture est isolée et le site comprend également un vestiaire et un sanitaire. L’accès poids lourds est direct, avec des dimensions adaptées aux gabarits gros porteurs, assurant une logistique fluide et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,93 € /an 0,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès poids lourds
- Quais de chargement : 3
- Vestiaire
APERÇU DU BIEN
L’entrepôt est situé au sein du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, dans un environnement sécurisé et clos, conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. Ce site indépendant, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers structurants tels que l’autoroute A51 (à 5 minutes), l’A8 (à 7 minutes) et la route D9 (à 2 minutes). Le site est également bien desservi par les transports régionaux, avec la gare SNCF Aix TGV à seulement 5 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes, facilitant les échanges nationaux et internationaux. Cette localisation, combinée à des caractéristiques techniques performantes, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché de la location d’entrepôts en région aixoise.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Hvs Real Estate
"13290 Aix-en-Provence"
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