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Lakeview Commons Airways & Stateline Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Southaven, MS 38671
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Informations principales
- Well-Maintained Center w/ Excellent Visibility
- Renovated 3 ADA-bathrooms, abundant in-ground plumbing available
- C-1 Zoning Permits Many Uses, such as the following: (Note: Salon Use Requires a Conditional Use Permit. Contact the City of Southaven for more inform
- Daily Traffic Count: 25,000 VPD
- 4 separate ingress/egress points
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 223 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Service complet |
8936 Airways Blvd - 1er étage – Bureau 5
Renovated Office/Retail Space on Busy Corner in Southaven Building description It's back on the market! Come tour this Renovated Retail Space on Busy Corner in Southaven which offers a prime leasing opportunity at 8936 Airways Blvd, Suite 5, Southaven, MS 38671. This 2,400 SF retail space is available at $18 PSF + NNN and is ideally positioned in a well-maintained neighborhood center with excellent visibility along a high-traffic corridor seeing approximately 25,000 vehicles per day. Formerly used as a salon/retail space, the suite is highly functional for a variety of retail, beauty, wellness, or service-oriented users. The layout features 3 ADA-compliant bathrooms, 2 separate entrances, and abundant in-ground plumbing, making it especially attractive for tenants seeking a move-in-ready setup with flexible buildout potential. Located within a C-1 zoning district, this renovated space combines strong street presence, convenient access, and a sought-after Southaven location to help elevate your business presence. Don’t miss the chance to secure a standout corner retail opportunity in a busy, growing commercial area! You could be less than... 1.5 miles to I-55 Highway 1.5 miles from Goodman Rd. (MS-302) 2 miles from Baptist Memorial Hospital-DeSoto 5 miles from Memphis International Airport (MEM) Building highlights Well-Maintained Center w/ Excellent Visibility Daily Traffic Count: 25,000 VPD Renovated 3 ADA-bathrooms, abundant in-ground plumbing available 4 separate ingress/egress points C-1 Zoning Permits Many Uses, such as the following: (Note: Salon Use Requires a Conditional Use Permit. Contact the City of Southaven for more information.)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Discount Wine & Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Republic Finance
- Société de financement
- 158
- National
- Skin By Donna Wax Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Supreme Hotwings
- Restaurant
- 1
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- Vape Shop LLC
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Discount Wine & Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Republic Finance | Société de financement | 158 | National |
| Skin By Donna Wax Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Supreme Hotwings | Restaurant | 1 | - |
| Vape Shop LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | Stateline |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Stateline |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Renovated Office/Retail Space on Busy Corner in Southaven - AVAILABLE NOW! Come tour this Renovated Retail Space on Busy Corner in Southaven which offers a prime leasing opportunity at 8936 Airways Blvd, Suite 5, Southaven, MS 38671. This 2,400 SF retail space is available at $18 PSF and is ideally positioned in a well-maintained neighborhood center with excellent visibility along a high-traffic corridor seeing approximately 25,000 vehicles per day. Formerly used as a salon/retail space, the suite is highly functional for a variety of retail, beauty, wellness, or service-oriented users. The layout features 3 ADA-compliant bathrooms, 2 separate entrances, and abundant in-ground plumbing, making it especially attractive for tenants seeking a move-in-ready setup with flexible buildout potential. Located within a C-1 zoning district, this renovated space combines strong street presence, convenient access, and a sought-after Southaven location to help elevate your business presence. Don’t miss the chance to secure a standout corner retail opportunity in a busy, growing commercial area! You could be less than... 1.5 miles to I-55 Highway 1.5 miles from Goodman Rd. (MS-302) 2 miles from Baptist Memorial Hospital-DeSoto 5 miles from Memphis International Airport (MEM)
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