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60600 Agnetz Local d’activités | 3 486 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant sur un terrain de 11 393 m² en zone d’activités (UE).
- Environnement dynamique et bien desservi (bus, routes, aéroports).
- Proximité immédiate de la RN31 et des grands axes autoroutiers (A1, A16).
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé à Agnetz, en bordure de la RN31 et à proximité immédiate de Clermont, ce local d’activités indépendant d’une surface totale de 3 486 m² est proposé à la location. Le bâtiment, implanté sur un terrain de 11 393 m², combine un espace de stockage fonctionnel et des bureaux d’accompagnement répartis sur deux niveaux. L’entrepôt (2 500 m² sans trame de poteaux) bénéficie d’une belle hauteur libre comprise entre 5,8 et 6,6 m sous poutre, de 3 quais niveleurs, de 5 portes sectionnelles et d’un auvent de stockage de 380 m². Les sols sont en dalle béton, adaptés aux flux logistiques. Les bureaux et locaux sociaux (sanitaires, douches) disposent d’un aménagement complet : faux-plafond en dalles minérales, éclairage par néons, murs peints, cloisons semi-vitrées fixes ou amovibles, sols carrelage et moquette, radiateurs électriques et baie de brassage. L’ensemble est totalement clos et sécurisé, avec une surface extérieure entièrement enrobée, comprenant 36 parkings VL et 36 parkings PL, une aire de giration et une voirie lourde adaptée. Une alarme périmétrique avec double portail par zone d’accès renforce la sécurité du site. Conditions financières : loyer de 16 001 € HT-HC/mois (55 € HT-HC/m²/an), dépôt de garantie de 3 mois de loyer, taxe foncière annuelle de 12 397 €, paiement trimestriel d’avance. Indexation selon l’ILAT. Honoraires à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,56 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 12 397 € /an 1 033 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 486 m² | 3/6/9 | 55,08 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 192 009 € HT-HC/an 16 001 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/01/2026 |
RDC
| Surface |
| 3 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 55,08 € HT-HC/m²/an 4,59 € HT-HC/m²/mois 192 009 € HT-HC/an 16 001 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC
| Surface | 3 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
55,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Situé à Agnetz, en bordure de la RN31 et à proximité immédiate de Clermont, ce local d’activités indépendant d’une surface totale de 3 486 m² est proposé à la location. Le bâtiment, implanté sur un terrain de 11 393 m², combine un espace de stockage fonctionnel et des bureaux d’accompagnement répartis sur deux niveaux. L’entrepôt (2 500 m² sans trame de poteaux) bénéficie d’une belle hauteur libre comprise entre 5,8 et 6,6 m sous poutre, de 3 quais niveleurs, de 5 portes sectionnelles et d’un auvent de stockage de 380 m². Les sols sont en dalle béton, adaptés aux flux logistiques. Les bureaux et locaux sociaux (sanitaires, douches) disposent d’un aménagement complet : faux-plafond en dalles minérales, éclairage par néons, murs peints, cloisons semi-vitrées fixes ou amovibles, sols carrelage et moquette, radiateurs électriques et baie de brassage. L’ensemble est totalement clos et sécurisé, avec une surface extérieure entièrement enrobée, comprenant 36 parkings VL et 36 parkings PL, une aire de giration et une voirie lourde adaptée. Une alarme périmétrique avec double portail par zone d’accès renforce la sécurité du site. Conditions financières : loyer de 16 001 € HT-HC/mois (55 € HT-HC/m²/an), dépôt de garantie de 3 mois de loyer, taxe foncière annuelle de 12 397 €, paiement trimestriel d’avance. Indexation selon l’ILAT. Honoraires à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,56 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 12 397 € /an 1 033 € /mois
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
APERÇU DU BIEN
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 3486 M2 AGNETZ - EN BORDURE DE LA RN31 Au coeur du Département de l'Oise, ce local d'activité composé de bureaux d'accompagnement répondra de manière fonctionnelle à vos besoins. A toute proximité des axes majeurs et situé en pénétrante de ville, cet immeuble fonctionnel dispose de prestations de qualité qui en font un produit rare sur le marché. Totalement clos et sécurisé, surface extérieure entièrement enrobée, 36 parkings VL et 36 PL en façade, accès PL, aire de giration en sortie de quais, 3 quais niveleurs, 2 500m2 sans trame de poteaux. Belle visibilité. AMENAGEMENT : - Entrepôt de stockage - Bureaux sur deux niveaux - Locaux sociaux (blocs sanitaires et douches) - Auvent de stockage de 380 m2 PRESTATIONS - BUREAUX : - Faux-plafond par dalles minérales - Éclairage par néons - Murs peints - Cloisons : fixes semi-vitrées en rdc et amovibles semi-vitrées à l'étage - Sol : carrelage / moquette - Radiateurs électriques - Baie de brassage Surface Terrain : 11 393 m² environ en Zone UE : Zone urbaine équipée, réservée à l'accueil d'activités économiques à vocation artisanale, commerciale, de services ou de bureaux ainsi que des équipements. Immeuble indépendant Surface RDC : 3238 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m Accès bâtiment : Clos de grillage Parking VL et PL enrobé de 1 400 m2 Voirie lourde Alarme périmétrique / double portail par zone d'accès Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 5 Sols en dalle béton et enrobé VL Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Arrêt de bus à 200 m Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 1 minute Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye à 4 minutes Autoroute A16 sortie Beauvais Nord 15 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°10 Arcy) à 20 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 19 minutes Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 40 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Présenté par
"60600 Agnetz"
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