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47000 Agen Local d’activités | 3-141 m² | À vendre
DESCRIPTION
À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs. - 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol : Cave. - Extérieur : Terrasse. Points forts : - Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Façade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité. Informations complémentaires : - Diagnostics réalisés. - Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière. Prix de vente : 268000 € (honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 3 - 141 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Nb de lots | 9 |
| Surface du lot | 3 - 141 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Local d'activités |
9 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 12 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 12 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 21 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 21 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 25 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 25 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 3 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 3 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 23 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 23 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 24 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 24 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 64 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 64 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 141 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
| Surface du lot | 141 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,96 % du prix de vente |
Présenté par
IMMOBILIER TISSIDRE
"47000 Agen"
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