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adj. to 2161 US 6 hwy
Marengo, IA 52301
$1 Auction | 1.99 AC | Marengo, IA · Terrain À vendre
·
0,81 ha
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VENTE AUX ENCHÈRES ABSOLUE DE 1$ | Parcelle de 1,99 acre | Dollar General Market adjacent | Marengo, IA | VENTE AUX ENCHÈRES DU 24 AU 26 MARS 2025
- Compte de trafic de ±2 994 VPD sur l'US Hwy 6 et à proximité de l'intersection de Western Ave avec ±2 835 VPD
- Zoné C-2, commercial pour une variété d'utilisations et d'activités commerciales générales
- ± 1,99 acres de terrain adjacent au marché Dollar General à Marengo, dans l'Iowa ; à 56 miles au sud-ouest de Cedar Rapids
- Facteurs de la demande à proximité : Big G Foods, True Value Hardware, Casey's Gas, Marengo Farm & Home, Carquest, Keystone Savings Bank, etc.
- Démographie attrayante avec une population de ± 11 091 personnes et un revenu annuel du ménage de ± 88 589$ (rayon de 10 miles)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,81 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,81 ha |
DESCRIPTION
Marengo, dans l'Iowa, siège du comté d'Iowa, est située le long de la route américaine 6 et à proximité de l'Interstate 80. La ville est située à environ 56 miles au sud-ouest de Cedar Rapids et à 30 miles à l'ouest d'Iowa City, siège de l'université de l'Iowa. L'établissement est facilement accessible et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 13 km au nord de l'autoroute I-80 très fréquentée, offrant une connectivité régionale. La propriété bénéficie d'une forte démographie avec une population de 11 091 habitants et un revenu moyen des ménages de 88 589 dollars dans un rayon de 16 km.
