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A Generational "A+" Trophy Portfolio 3 biens | Local commercial | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- Chic-fil-A, IN-N- Out Burger, Dutch Bros. - Long Term Corporate Ground Leases
- Inflation Hedged Income Growth - 10% Rental Increases every 5 Years
- Major Barriers to Entry Real Estate - Significant Residual Value
- Orange County, CA - Signalized NEC Tustin Ave. and 17th Street - 47,900 Cars per Day
- 3.54 Acres - Separately Parcelized - Added Resale Flexibility
- Dense Orange County Infill-586,108 Population in a 5 Mile Ring
Résumé analytique
This offering represents a rare opportunity to acquire a diversified portfolio of the three most sought-after tenants in the net-lease universe: Chick-fil-A, In-N-Out Burger, and Dutch Bros.
Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 898 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 898 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
In-N-Out
1809 N Tustin Ave, North Tustin, CA 92705 |
Local commercial | 359 m² | 2021 | - |
|
Chick-Fil-A
1701 N Tustin Ave, Santa Ana, CA 92705 |
Local commercial | 444 m² | 2022 | - |
|
Dutch Bros
1819 N Tustin Ave, Santa Ana, CA 92705 |
Local commercial | 95 m² | - | - |
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A Generational "A+" Trophy Portfolio
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