Turnkey Preschool | 5-Star Rated | Biz & RE ____________ Local commercial 275 m² À vendre Simi Valley, CA 93065 2 350 836 € (8 545,82 €/m²)

Tiny Tot Preschool & Kindergarten est une garderie pleinement opérationnelle, classée cinq étoiles, située dans un corridor résidentiel aisé de Simi Valley. La propriété comprend un bâtiment de 275 m² sur un terrain de 0,18 hectare, conçu spécialement pour un usage éducatif et entièrement agréé pour l'éducation de la petite enfance. Avec des décennies d'expérience opérationnelle, une équipe expérimentée et des liens profonds avec la communauté, l'école offre une stabilité opérationnelle solide et un potentiel immédiat d'amélioration grâce à une augmentation des inscriptions, des ajustements des frais de scolarité et une éventuelle participation aux programmes de subvention de la Californie (CSPP, CCTR, CACFP). La propriété est zonée pour un usage éducatif et inclut des salles de classe spacieuses, un espace administratif et une aire de jeux dédiée. Proposée à la vente sous forme d'un lot regroupant l'entreprise et l'immobilier, cette acquisition est une opportunité rare dans un marché à offre limitée, caractérisé par des revenus élevés et une demande à long terme pour une éducation de qualité dès la petite enfance.