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9997 Rochester St Local commercial | 149–597 m² | À louer | Burnaby, BC
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Informations principales
- High-exposure retail space located at the corner of North Road and Rochester Street.
- Immediate connectivity to Lougheed Highway and Highway 1 for regional access.
- Flexible C-1 zoning supports retail, office, restaurant, and personal service uses.
- Excellent transit access with proximity to Lougheed SkyTrain Station and multiple bus routes.
- Surrounded by dense residential developments and Lougheed Town Centre, ensuring strong customer traffic.
- Positioned along the SkyTrain line in a rapidly growing commercial and residential district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 597 m² | Négociable | 190,91 € /m²/an 15,91 € /m²/mois 114 043 € /an 9 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This prime retail opportunity offers 6,430 sq ft of main floor space with exceptional visibility at the corner of North Road and Rochester Street, just south of Lougheed Highway. Positioned along the SkyTrain line and within close proximity to Lougheed SkyTrain Station and Lougheed Town Centre, the property provides unmatched accessibility for both vehicular and transit-oriented traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High-exposure retail space
- Demising options available from 1600-3200sf
- Excellent transit access
- Immediate connectivity to Lougheed Highway
- Flexible C-1 zoning supports retail, and office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9997 Rochester St, Burnaby, BC
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ajuker Fried Chicken
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- 1
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- Berry Young
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- 1
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- Juillet Beauty Centre
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- 1
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- Juillet Cafe
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- Pizza Maru
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- Yeun Kyung
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ajuker Fried Chicken | - | 1 | - |
| Berry Young | - | 1 | - |
| Juillet Beauty Centre | - | 1 | - |
| Juillet Cafe | - | 1 | - |
| Pizza Maru | - | 1 | - |
| Yeun Kyung | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 597 m² | Surface commerciale utile | 1 918 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 597 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 918 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
The property’s C-1 zoning allows for a wide range of uses, including retail, office, restaurant, and personal services, making it ideal for businesses seeking a high-exposure location in a growing urban hub. Its strategic position near major transit and arterial routes makes it an excellent choice for operators looking to capitalize on Burnaby’s dynamic growth and the expanding Lougheed Town Centre area.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9997 Rochester St
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