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9995 Gantry Rd Local d'activités 2 120 m² À vendre Philadelphia, PA 19115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Northeast Philadelphia location with immediate Route 1 access
- Fully conditioned office and warehouse space with wet sprinkler system
- Ample on-site parking with ±90 spaces
- Excellent connectivity to I-276, I-95, and major bridges
- Two dock doors and one drive-in door for flexible loading
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
9995 Gantry Road presents a rare opportunity to acquire a well-positioned industrial facility in Northeast Philadelphia’s highly sought-after submarket. This ±22,824 SF building sits on 2.42 acres and offers exceptional connectivity to Route 1, I-276, and I-95, enabling seamless access to regional and national transportation networks. With proximity to PhilaPort and Philadelphia International Airport, the property is ideal for businesses requiring efficient logistics and distribution capabilities.
The building features a functional layout with two dock doors, one drive-in door, and a clear height of 11’9”, complemented by fully conditioned office and warehouse areas. Ample parking with ±90 spaces and wet sprinkler fire protection enhance operational convenience and safety. Zoned I-2 for medium industrial use, this asset is perfectly suited for manufacturing, warehousing, or light industrial operations. Its strategic location within a robust labor market ensures access to a skilled workforce, making it a prime choice for owner-users or investors seeking long-term value in a thriving industrial corridor.
The building features a functional layout with two dock doors, one drive-in door, and a clear height of 11’9”, complemented by fully conditioned office and warehouse areas. Ample parking with ±90 spaces and wet sprinkler fire protection enhance operational convenience and safety. Zoned I-2 for medium industrial use, this asset is perfectly suited for manufacturing, warehousing, or light industrial operations. Its strategic location within a robust labor market ensures access to a skilled workforce, making it a prime choice for owner-users or investors seeking long-term value in a thriving industrial corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,58 m |
| Surface du lot | 0,98 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 2 120 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-2, Philadelphia - Medium Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,98 ha |
| Surface utile brute | 2 120 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,58 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2, Philadelphia - Medium Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884230600 | Évaluation des aménagements | 924 858 € |
| Évaluation du terrain | 616 572 € | Évaluation totale | 1 541 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
884230600
Évaluation du terrain
616 572 €
Évaluation des aménagements
924 858 €
Évaluation totale
1 541 430 €
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Présenté par
9995 Gantry Rd
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