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9992 Main St
Clarence, NY 14031
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to acquire a prominent 8.5± acre site along one of Western New York’s most desirable commercial corridors
- Opportunity to customize, expand, or redevelop the existing footprint Strong underlying land value within a supply constrained Clarence market
- Minutes from Transit Road’s major retail, restaurant, and service amenities
- 60,709± SF of existing buildings with exceptional visibility and frontage ideal for branding, signage, and operations
- Strategic location within the affluent Clarence retail and commercial corridor
- Ideal for retail, restaurant, hospitality, medical office, mixed-use/apartment development, showroom, flex/warehouse, operational headquarters...
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a prominent 8.5 acre site along one of Western New York's most desirable commercial corridors. 60,709 SF of existing buildings with exceptional visibility and frontage ideal for branding, signage, and operations. Opportunity to customize, expand, or redevelop the existing footprint Strong underlying land value within a supply-constrained Clarence market. Strategic location within the affluent Clarence retail and commercial corridor. Minutes from Transit Road's major retail, restaurant, and service amenities. Convenient access to the New York State Thruway and major regional highways. Short drive to Buffalo Niagara International Airport. Ideal for retail, restaurant, hospitality, medical office, mixed-use/apartment development, showroom, flex/warehouse, operational headquarters, or small-bay industrial uses.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 372,08 € | Surface utile brute | 5 640 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 3,44 ha | ||
| Zonage | commercial | ||
| Prix par m² | 372,08 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,44 ha |
| Surface utile brute | 5 640 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | commercial |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 143200-071-020-0005-024-110 | Évaluation des aménagements | 1 144 869 € |
| Évaluation du terrain | 344 705 € | Évaluation totale | 1 489 574 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
143200-071-020-0005-024-110
Évaluation du terrain
344 705 €
Évaluation des aménagements
1 144 869 €
Évaluation totale
1 489 574 €
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