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9991 Marsh Ln - Office/Medical Space For Sale 9991 Marsh Ln Bureau 660 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75220 1 812 027 € (2 747,11 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent Owner-User or Investment Opportunity
- Rental Income Secured Through Sept 2026
- $100K in Recent Upgrades & Building Improvements
- Ideal for Medical, Dental, Wellness, or Professional Office Use
- Vacant and Move-In Ready
Résumé analytique
This beautifully updated medical office is now available for sale in Dallas, TX. The building has just undergone over $100,000 in capital improvements, including essential updates that give it a refreshed, modern look and feel — perfect for medical, dental, or specialty healthcare use. Although the current tenant has vacated, they are contractually obligated to continue paying rent through September 2026, offering the new owner stable income with zero occupancy risk. Whether you're an owner-user looking to move in immediately or an investor seeking a cash-flowing asset with long-term upside, this property offers the rare combination of income and flexibility
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
660 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
2 747,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
660 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
NO (A) - None
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 100
- 666 m²
- Bureaux/Médical
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 666 m² | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 666 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00000522217000000 | Évaluation des aménagements | 702 833 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 420 848 € (2025) | Évaluation totale | 1 123 681 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00000522217000000
Évaluation du terrain
420 848 € (2025)
Évaluation des aménagements
702 833 € (2025)
Évaluation totale
1 123 681 € (2025)
1 sur 24
Vidéos
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Présenté par
9991 Marsh Ln - Office/Medical Space For Sale | 9991 Marsh Ln
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