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Informations principales sur l'investissement

  • Strong Corporate Guarantee
  • Dense National Retail Presence
  • High-Traffic Corridor Exposure
  • Brand-New Long-Term Triple-Net (NNN) Lease

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 9990 Gravois Road, St. Louis, MO 63123. The site consists of roughly 2,835 rentable square feet of building space on an estimated 0.26 -acre parcel of land. This Main Street Auto is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/2 0/2025. The current annual rent is $154,897 and has scheduled increases of 2.00% Annually starting 3/1/2031.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 980 093 €
Prix par m²
7 518,01 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
133 656 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2
Façade
25 m sur Gravois Rd
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Schnucks
Great Southern Bank
Club Fitness
Commerce Bank
Bank of America

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26J-43-0905
Évaluation du terrain
31 314 €
Évaluation des aménagements
93 518 €
Évaluation totale
124 831 €
  • ID de l’annonce: 39242829

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9990 Gravois Rd, Saint Louis, MO 63123

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