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South Port Shopping Center 999 Montauk Hwy Espace disponible | 237–2 218 m² | Local commercial | Shirley, NY 11967
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Informations principales
- Centre commercial 301 778 pieds carrés
- Situé à moins de 400 mètres de l'intersection principale entre Sunrise Highway (Route 27) et William Floyd Parkway (Route 46)
- Situé sur l'autoroute Montauk (route 27A) avec feu de circulation dédié
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 237 – 473 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 351 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
999 Montauk Hwy - 1er étage
Proposed 15,000 SF Building
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Situé sur l'autoroute Montauk (route départementale 80)
999 Montauk Hwy - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
999 Montauk Hwy - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Port Shopping Center
- Kohls
- Michaels
- Stop & Shop Supermarket
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 218 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 237 m² | Façade | 224,94 m le Montauk Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 28 673 m² |
| Stationnement | 8799 places | Surface totale du terrain | 59,2 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 2 218 m² |
| Min. Divisible | 237 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 8799 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 224,94 m le Montauk Hwy |
| Surface commerciale utile | 28 673 m² |
| Surface totale du terrain | 59,2 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
CO-LOCATAIRES : Stop & Shop, Kohls, Cohen's Fashion Optical, LabCorp, GameStop, Verizon Wireless, GNC, Pacific Tanning, Kay Jewelers, Bath & Body Works, Sally Beauty Supply, Marshalls, The UPS Store, Michaels, Five Below, Ulta, Curtains & Home, Pets Warehouse, Island Empanada, Claire's, Tropical Smoothie Cafe, bientôt disponible : Old Navy & Planet Fitness
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Port Shopping Center | 999 Montauk Hwy
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