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999 Boundary Rd Industriel/Logistique 29 057 m² 45 % Loué À vendre Oshawa, ON L1J 8P8

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Informations principales sur l'investissement

Just two right turns from a full Highway 401 interchange with nearby public transit access in Whitby
Separate truck and employee access

Dual load shipping
High-power capabilities with ability to upgrade up to 10,000 Amps (subject to City of Oshawa approval)

Résumé analytique

999 Boundary Road offers exceptional investment and user potential in Durham's thriving industrial market. Strategically located just two right turns from a full Highway 401 interchange with nearby public transit access. The facility features 312,762 SF with 8,276 SF of office space, 3,801 SF of mezzanine office and 300,685 SF of warehouse space with 22' to 25' 3" clear heights. Infrastructure includes dual-load shipping with 47 truck-level doors and one drive-in door, 373 parking stalls with separate truck and employee access, and high-power capabilities of up to 2,000 Amps at 347/600 Volts and ability to upgrade power up to 10,000 Amps (subject to City of Oshawa approval). Part of the building houses a long-term light-manufacturing tenant providing stable income, while approximately 171,440 SF (subject to remeasurement) remains vacant and ready for warehousing or manufacturing operations. This turnkey solution combines strategic connectivity , robust infrastructure, and flexible occupancy options for investors and end-users seeking prime industrial real estate.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1999
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	7,70 m
Surface du lot	8,13 ha	Nb de portes élevées/de chargement	47
Surface utile brute	29 057 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	G1 - Industriel

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	8,13 ha
Surface utile brute	29 057 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,70 m
Nb de portes élevées/de chargement	47
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	G1 - Industriel

Mezzanine

Espace d’entreposage

Chauffage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 2
15 927 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

999 Boundary Rd, Oshawa, ON à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Le 999 Boundary Road offre une occasion unique de louer un bâtiment industriel fonctionnel existant au cœur de la région de Durham avec un accès immédiat à un échangeur complet de l'autoroute 401, à seulement 2 virages à droite. Il y a des bureaux, la hauteur libre varie de 22 pieds à 25,3 pieds, expédition recto-verso avec 47 portes au niveau des camions, 1 porte au niveau du sol, 300 places de stationnement avec accès séparé pour les employés et les camions. 3,09$ T.M.I. sont les taxes et les assurances uniquement, plus 3,0 % de frais de gestion.