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Oakley Shops at Laurel Fields 998 Laurel Road Espace disponible | 133–462 m² | Local commercial | Oakley, CA 94561
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2A | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
998 Laurel Rd - 1er étage – Bureau 1A
End-cap next to Mathnasium
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
998 Laurel Rd - 1er étage – Bureau 2A
End-cap next to Gala Nails
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
998 Laurel Rd - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 462 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 6 386 m² |
| Stationnement | 360 places | Surface totale du terrain | 9,37 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 462 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 360 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 6 386 m² |
| Surface totale du terrain | 9,37 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
L'Oakley Shops at Laurel Fields est situé au cœur d'Oakley, à seulement 30 minutes de Walnut Creek et constitue une passerelle entre la région de la baie de San Francisco et la vallée centrale. Il se trouve à l'intersection de Laurel Road et de l'avenue O'Hara et borde le parc de baseball Laurel Fields, un centre de loisirs du quartier. La communauté d'Oakley connaît une croissance significative avec 1 048 logements construits depuis le premier trimestre de 2022 et 11 483 logements devraient être construits dans des lotissements approuvés dans un rayon de 8 miles. Composé d'une ancre Safeway de 55 000 pieds carrés, d'espaces commerciaux de 22 000 pieds carrés et d'un centre de carburant, ce développement de base servira de principal centre de quartier pour les environs. Les boutiques Oakley de Laurel Fields devraient ouvrir leurs portes en 2025.
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Oakley Shops at Laurel Fields | 998 Laurel Road
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