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Southfork Pointe 9975 S Eastern Ave Espace disponible | 78–583 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89183
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Informations principales
- Espaces commerciaux disponibles, parfaits pour accueillir un physiothérapeute, des soins médicaux ou de multiples utilisations commerciales
- ±51 500 véhicules par jour via Eastern Avenue
- À des kilomètres de l'autoroute I-215
- Situé sur un corridor très fréquenté dans un quartier commercial florissant avec
- À proximité des communautés d'Anthem, de Seven Hills et de Silverado Ranch, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur St. Rose Parkway et Eastern Avenue
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 A | 78 m² | Négociable | 323,22 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 25 283 € /an 2 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 505 m² | Négociable | 323,22 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 163 292 € /an 13 608 € /mois | Triple net (NNN) |
9975 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 105 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9975 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 110
Suites are connected but can be demised if necessary
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southfork Pointe
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Urgent Care Nightlight Pediatrics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- California Pools of Las Vegas
- Services
- 1
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 484
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 165
- International
- LensCrafters
- Optique
- 1 350
- International
- Phenix Salon Suites
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 449
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Urgent Care Nightlight Pediatrics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| California Pools of Las Vegas | Services | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 484 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 165 | International |
| LensCrafters | Optique | 1 350 | International |
| Phenix Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 449 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cet immeuble commercial à locataires multiples propose une gamme variée de services et d'options commerciales. Stratégiquement situé sur St Rose Parkway et Eastern Avenue. Communauté dynamique et animée offrant un mélange d'activité commerciale et de tranquillité résidentielle. Situé dans la partie sud-est de la vallée de Las Vegas et du corridor Seven Hills/Anthem. Ancré par Lowes & Home Goods, cet établissement propose une variété de services, de restaurants et est facilement accessible.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Southfork Pointe | 9975 S Eastern Ave
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