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9970 S Santa Monica Blvd | Beverly Hills 9970 Santa Monica Blvd Local commercial | 390 m² | À louer | Beverly Hills, CA 90212
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Informations principales
- ± 4,200 SF Freestanding, Bow & Truss Masonry Building in Beverly Hills
- Gorgeous Interior Buildout | Featuring voluminous bow & truss architecture & a charming original masonry building envelope
- Potential Flagship Space | Best suited for: Showroom, Gallery, Headquarters, etc.
- One of Beverly Hills' Iconic & Glamorous Retail Buildings
- Unique Dedicated & Private Parking Lot | 20+ surface spaces
- Adjacent to One Beverly Hills Masterplan Development | Blending the Beverly Hilton & Waldorf Astoria with an addition of Aman Beverly Hills
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9970 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 9970
- ± 4,200 SF Freestanding, Bow & Truss Masonry Build
- Unique Dedicated & Private Parking Lot | 20+ surfa
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jil Sander
- Vêtements unisexes
- 5
- International
- Maison Margiela
- Grand magasin
- 1
- -
- Mameg
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jil Sander | Vêtements unisexes | 5 | International |
| Maison Margiela | Grand magasin | 1 | - |
| Mameg | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
The iconic and glamorous 9970 S Santa Monica Boulevard building in Beverly Hills, home for many years to Maison Margiela and more recently Jil Sander – two iconic brands in their own right – is ready to receive its next tenant custodian. This particular pocket of Beverly Hills is its own microclimate, perfectly located just outside of the Golden Triangle, adjacent to the strongest office market in the entire country - Century City - as well being located across the street from the most highly anticipated development in the history of the City, One Beverly Hills. A ± 4,200 square foot, freestanding, bow & truss masonry building with a dedicated and private 20+ stall parking lot is quite simply a unicorn within Beverly Hills. Look no further for your brand’s Beverly Hills flagship showroom, gallery, or headquarters.
- Climatisation
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9970 S Santa Monica Blvd | Beverly Hills | 9970 Santa Monica Blvd
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