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Via Marco Plaza 997 W San Marcos Blvd Espace disponible | 65–190 m² | Local commercial | San Marcos, CA 92078
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Informations principales
- Immediate Access to Hwy 78
- +/- 38,000 Vehicles Per Day
- Suite 103: Former professional office (Allstate); features a functional layout with two private offices and a dedicated back room.
- Signalized Intersection
- Monument Signage Available at Intersection
- Suite 108: Versatile open floor plan; former Jiu-Jitsu studio ideal for fitness, gym, or traditional retail.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 65 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 8 955 € /an 746,29 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 125 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 17 271 € /an 1 439 € /mois | Triple net (NNN) |
997 W San Marcos Blvd - 1er étage – Bureau 103
Via Marco Plaza Leasing Promotion: Year 1 - $1.25/SF + NNN per month Year 2 - $2/SF + NNN per month *Minimum 3 Year Lease, Qualified Tenants Only. Immediate Access to Hwy 78 Signalized Intersection +/- 38,000 Vehicles Per Day Monument Signage Available at Intersection Suite 103: Former insurance office; professionally built out with two private offices and a rear break room. Suite 108: Expansive open floor plan; second-generation fitness space ideally suited for a gym, studio, or retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
997 W San Marcos Blvd - 1er étage – Bureau 108
Via Marco Plaza 997 W San Marcos Blvd, San Marcos, CA 92069 Approx. 12,200 SF Retail Property on 0.81 AC Leasing Promotion: Year 1 - $1.25/SF + NNN per month Year 2 - $2/SF + NNN per month *Minimum 3 Year Lease, Qualified Tenants Only. Immediate Access to Hwy 78 Signalized Intersection +/- 38,000 Vehicles Per Day Monument Signage Available at Intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Via Marco Plaza 997 W San Marcos Blvd, San Marcos, CA 92069 Approx. 12,200 SF Retail Property on 0.81 AC Leasing Promotion: Year 1 - $1.25/SF + NNN per month Year 2 - $2/SF + NNN per month *Minimum 3 Year Lease, Qualified Tenants Only. Immediate Access to Hwy 78 Signalized Intersection +/- 38,000 Vehicles Per Day Monument Signage Available at Intersection
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Via Marco Plaza | 997 W San Marcos Blvd
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