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Dollar General 997 U.S. 50 Business Hwy Local commercial 858 m² À vendre Olathe, CO 81425 1 171 652 € (1 365,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 997 U.S. 50 Business Hwy, Olathe, CO 81425

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net
  • High Cap Rate with 10 Years Left on Lease
  • Lots of Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN lease with over 10 years remaining on the initial 15 year lease at a 6.75% cap rate. Building is only 5 years old, sits on 1.39 acres, and has 30 parking spaces. This is true "mailbox money" with zero management responsibilities by the owner. Tenant pays all insurance, taxes, maintenance, and operating expenses.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 171 652 €
Prix par m²
1 365,48 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
79 086 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R0024848 Évaluation des aménagements 404 675 €
Évaluation du terrain 35 620 € Évaluation totale 440 295 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0024848
Évaluation du terrain
35 620 €
Évaluation des aménagements
404 675 €
Évaluation totale
440 295 €
(970) 946-3935

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36193395

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 997 U.S. 50 Business Hwy, Olathe, CO 81425

Le Local commercial Bien à 997 U.S. 50 Business Hwy, Olathe, CO 81425 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Wells Group Real Estate Brokerage pour plus d’informations.

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Proximity to Olathe
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Building Photo
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Dollar General | 997 U.S. 50 Business Hwy
(970) 946-3935 x

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Justin Osborn
(970) 946-3935

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