10,800 SF For Sale $1,500,000 997 Cooper Rd Local commercial 1 003 m² À vendre Picayune, MS 39466 1 294 455 € (1 290,13 €/m²)

La propriété est actuellement une salle de cinéma en activité à Picayune, à côté de l'épicerie Rouses sur l'autoroute 43, mais elle est disponible pour le développement car le zonage permet une grande variété d'utilisations. Cliquez sur Présentation marketing pour consulter les données démographiques d'ESRI et les études sur les dépenses de consommation montrant quelles entreprises pourraient réussir dans cette région.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier commerçant animé, à la sortie principale de l'Interstate 59 sur l'US Highway 43. L'Interstate 59 relie la Nouvelle-Orléans à la Géorgie et dessert les villes voisines, notamment La Nouvelle-Orléans, Slidell, Hattiesburg et Laurel. Le trafic sur l'I-59 est de 33 000 voitures par jour et de 15 000 voitures par jour sur l'autoroute 43 à Highland Parkway. Le bâtiment mesure 10 800 pieds carrés sur 1,9 acre et est situé à l'échangeur de l'Interstate 59 et de l'US Highway 43.
Construit en 1984 et bien entretenu, le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 pour inclure 4 auditoriums avec une hauteur de plafond de 20 pieds et des terrasses de stade en blocs de mousse recouvrant 4 pouces de béton, une nouvelle moquette, de l'isolation, des dalles de plafond, des revêtements de sol et des améliorations des toilettes. En 2022, un revêtement de toit en bitume avec une garantie de 20 ans a été installé. En 2024, l'extérieur a été peint et le parking a été réaménagé. Il y a 70 000 pieds carrés de stationnement pavé autour du bâtiment. Les impôts fonciers s'élèvent actuellement à 24 000$ par an.
Présenté sur rendez-vous uniquement car le théâtre est en activité.