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997 Commerce Dr SW Bureau 1 290 m² 100 % Loué À vendre Conyers, GA 30094 1 225 101 € (949,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,80 %

997 Commerce Dr SW, Conyers, GA 30094

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Renovated in 2019 with new roof and windows.
  • Located near I-20 in growing Conyers market.
  • Attractive pond adjacent to the property.
  • Desirable cap rate with stabilized income.
  • Surrounded by national retailers and restaurants.
  • Excellent regional connectivity and proximity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3 story brick office building. Great income with room to improve NOI. High Cap rate. Great location.

PIÈCES JOINTES

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Lease_Brochure
Sale_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
1 225 101 €
Prix par m²
949,86 €
Taux de capitalisation
8,80 %
RNE
107 783 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
OI - Bureau institutionnel
Stationnement
43 places (33,34 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Atl Tax Solutions Conyers
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  • 46 m²
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  • Ceek To Fulfill Inc
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  • 56 m²
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  • Excell Educational Coaching
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  • Keys To A Healthy Relationship
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  • 28 m²
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  • MK Real Estate
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  • 102 m²
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  • Tous frais compris
  • Juil. 2021
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MTCI is a 501(c)(3) not-for-profit that equips youth ages 14-19 throughout the greater Atlanta area with the tools needed to build healthy relationships and increase capacity for self-sufficiency. Over 3,500 teens each year from high schools and other organizations across DeKalb, S. Cobb, Gwinnett, Rockdale, Cobb, and Newton counties are served by MTCI.

  • R & R Resort Inc
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Ms. Hanson is the founder of Rapha House Counseling, Coaching and Consulting, in Conyers, GA. She has 20+ years’ experience as a Licensed Professional Counselor. Her experience includes school counseling, as well as community and pastoral counseling. Her work focuses on helping individuals develop beliefs, behaviors, and mindsets, which contribute to success in life.

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  • 314 m²
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La Division des services à la famille et à l'enfance de Géorgie (DFCS) enquête sur les cas de maltraitance d'enfants ; trouve des familles d'accueil et des foyers adoptifs pour les enfants maltraités et négligés ; publie le SNAP, Medicaid et TANF ; aide les parents sans travail à se remettre sur pied ; et fournit de nombreux services de soutien et des programmes innovants pour aider les familles dans le besoin.

  • The Providence Service Corporation
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Atl Tax Solutions Conyers - 46 m² - - -
Ceek To Fulfill Inc - 56 m² - - -
Excell Educational Coaching - - - - -
Keys To A Healthy Relationship - 28 m² - - -
MK Real Estate - 102 m² - Tous frais compris Juil. 2021
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R & R Resort Inc - - - - -
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- 314 m² - - -
The Providence Service Corporation - - - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C12-0-01-0037 Évaluation des aménagements 404 825 €
Évaluation du terrain 57 567 € Évaluation totale 462 392 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C12-0-01-0037
Évaluation du terrain
57 567 €
Évaluation des aménagements
404 825 €
Évaluation totale
462 392 €
(404) 242-6500

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35695742

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 997 Commerce Dr SW, Conyers, GA 30094

Ce Bureau situé à 997 Commerce Dr SW, Conyers, GA 30094 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Realty North Atlanta pour plus d’informations.

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