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997-1013 Massachusetts Ave Local commercial | 540–1 905 m² | À louer | Cambridge, MA 02138
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Informations principales
- Unparalleled location on Mass. Avenue bus line and just blocks from both Harvard and Central Squares T stops
- Heavy foot traffic, just blocks form Harvard Yard and adjacent to Harvard security and police hi-rise
- High ceilings, exposed brick walls, first class interior renovations
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 540 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 703 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 661 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 905 m² | Surface commerciale utile | 5 603 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 905 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 603 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
* Cannabis dispensary (5,815 sf) formerly operated by Sira Naturals and completely renovated less than 5 years ago, including all new plumbing, electrical, HVAC systems, bathrooms, flooring, lighting, display cases, cabinetry, etc. Plug and play space ready to move in, centrally located between Harvard Square and Central Square, Cambridge. Mass. Avenue storefront and street front access as well as access from lower level vestibule. Unlimited sales and profit potential. * Fully built-out 3,939 sf former hot pot restaurant with full kitchen with 10 foot commercial hood and fire suppression system, walk-in refrigerator, walk-in freezer * Renovated first floor retail space of 7,113 sf with excellent storefront exposure, high ceilings, and recessed lighting * Renovated first floor and partial 2nd floor retail space of 7,572 sf fully renovated by Cannondale Bikes
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
997-1013 Massachusetts Ave
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