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Lumberjack Inn 9966 N State Road 27 Services hôteliers 39 chambres 1 064 963 € (27 307 €/Chambre) Hayward, WI 54843
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway Frontage on State Hwy 27
- Event Meeting Space
- Destination Hayward, WI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An established lodging property in the heart of the Northwoods, this 39-unit motel/hotel presents a rare opportunity to own and operate a hospitality business in Hayward, WI. Set on 6.26 acres with frontage along State Hwy 27, the property offers excellent visibility and easy access for guests traveling to one of the area’s most popular recreational destinations.
Recent updates in the past two years include new siding and windows throughout, updated flooring in nearly all guest rooms, a resurfaced recreation/pool room area, and a new pool liner, providing a refreshed look and reducing maintenance needs for the next owner.
Guest amenities include a heated indoor pool and sauna, offering year-round appeal. A spacious 3-bedroom, 2-bath owner’s residence is located on site, along with a 2-car detached garage and additional storage shed—ideal for owner-operators or management staff.
Hayward draws visitors year-round for its lakes, trails, world-class fishing, and renowned events, making it a strong market for lodging. With its prime location, recent improvements, and potential for continued growth, this property is well-positioned for a new owner to step in and succeed in the hospitality industry.
Recent updates in the past two years include new siding and windows throughout, updated flooring in nearly all guest rooms, a resurfaced recreation/pool room area, and a new pool liner, providing a refreshed look and reducing maintenance needs for the next owner.
Guest amenities include a heated indoor pool and sauna, offering year-round appeal. A spacious 3-bedroom, 2-bath owner’s residence is located on site, along with a 2-car detached garage and additional storage shed—ideal for owner-operators or management staff.
Hayward draws visitors year-round for its lakes, trails, world-class fishing, and renowned events, making it a strong market for lodging. With its prime location, recent improvements, and potential for continued growth, this property is well-positioned for a new owner to step in and succeed in the hospitality industry.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
285 410 €
|
141,70 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
285 410 €
|
141,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 285 410 € |
| Annuel par m² | 141,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 285 410 € |
| Annuel par m² | 141,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 064 963 € | Surface de l’immeuble | 2 014 m² |
| Prix par chambre | 27 307 € | Nb de chambres | 39 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Surface du lot | 2,53 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C - Quartier commercial | ||
| Prix | 1 064 963 € |
| Prix par chambre | 27 307 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 014 m² |
| Nb de chambres | 39 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Quartier commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Piscine intérieure
- Espace pour événements de rencontre
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 39 | 39,19 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-941-33-1307 | Évaluation des aménagements | 459 297 € |
| Évaluation du terrain | 88 946 € | Évaluation totale | 548 243 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-941-33-1307
Évaluation du terrain
88 946 €
Évaluation des aménagements
459 297 €
Évaluation totale
548 243 €
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Lumberjack Inn | 9966 N State Road 27
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