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The Boardwalk At Towne Lake 9965 Barker Cypress Rd Espace disponible | 289–2 177 m² | Cypress, TX 77433
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Informations principales
- On-site retail and restaurants
- Ample parking is available
- Two pad sites (0.94 acres each) available for ground lease or build-to-suit
- Walk to lunch, shop or attend a yoga class
- Easily accessed from Barker Cypress and Tuckerton Roads
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 764 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 819 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9965 Barker Cypress Rd - 1er étage
9945 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau 122
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9925 Barker Cypress Rd - 1er étage – Bureau 140
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
9965 Barker Cypress Rd - 2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mod Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 363
- International
- Texas Children's Pediatrics
- Santé et assistance sociale
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mod Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 363 | International |
| Texas Children's Pediatrics | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 177 m² | Surface commerciale utile | 10 311 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Stationnement | 165 places | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 177 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 165 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 10 311 m² |
| Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
Boardwalk Towne Lake has become the premier destination in northwest Houston and home to several record-breaking retailers like Torchy's Tacos, World of Beer, and MOD Pizza. A dynamic waterfront mixed-use development overlooking Houston's largest private lake, The Boardwalk offers a unique collection of office, shopping, dining and fitness space. With over 20 boat slips, boaters can pull right up to their favorite restaurant, slip in for a day of shopping with friends, sail into the office, or tie up and enjoy an outdoor concert. PAD SITES: Two pad sites are now available for ground lease next to Trader Joe's at Tuckerton Rd. and Towne Lake Blvd for restaurants. In addition, two pad sites (0.94 acres each that can be combined) at the same intersection adjacent to Boardwalk Towne Lake. These pad sites are available for ground lease or build-to-suit and are ideal for quick service restaurant(s) or similar pad site users. ADDITIONAL PAD SITE: An additional 2.38-acre waterfront pad site is available for sale or ground lease, located on the north side of Boardwalk Towne Lake on Barker Cypress Road. A new building (Building 8) is now available for lease with office and retail opportunities. This is a rare opportunity for the premier location on the waterfront with walkability to shopping, dining and entertainment. Location Description Located just off Highway 290 and Barker Cypress Road, Boardwalk Towne Lake is an exciting addition to Caldwell Communities' award-winning development and is centrally located within the rapidly growing Cy-Fair area where quality retail and dining are in high demand. Just minutes from the Houston Energy Corridor, Boardwalk Towne Lake is adjacent to Lone Star College's Cy-Fair campus with over 24,000 students and faculty, significantly contributing to the area's high demand for restaurant, retail, medical and related services. What's more, the Berry Center is right next-door. Considered one of the finest high school sports and cultural event centers in the nation, it attracts 1.5 million visitors annually.
- Bord de l’eau
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The Boardwalk At Towne Lake | 9965 Barker Cypress Rd
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