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Suite 150 9961 Interstate Commerce Dr Local commercial | 281 m² | À louer | Fort Myers, FL 33913
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Informations principales
- Surrounded by a variety of national retail brands
- Spacious open floor area that can accommodate a variety of layouts
- Washer & dryer hook ups
- Plentiful parking
- Multiple restrooms with two showers in each
- Open floor plan with 1 built our office
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 281 m² | Négociable | 186,75 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 52 568 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
2nd Gen Inline Space Available On Alico Road and I-75- currently built out as a fully operation Martial Arts Studio- This location has two well equipped multi stall restrooms with two showers in each. The floorplan is mostly open with one partioned office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Location at the corner of Alico and I-75
- 14' ceiling height - sprinklered
- Built out as fully equipped martial arts studio
- Private office within space
- Building signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suite 150
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alico Health Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Empire Bagel Factory
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- GB Fort Myers
- -
- 1
- -
- JR Evans Engineering
- Manufacture
- 1
- -
- Retallik Financial Group
- Finance et assurances
- 1
- -
- Spigot
- Autres services
- 1
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alico Health Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Empire Bagel Factory | Hébergement et restauration | 1 | - |
| GB Fort Myers | - | 1 | - |
| JR Evans Engineering | Manufacture | 1 | - |
| Retallik Financial Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Spigot | Autres services | 1 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 281 m² | Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2012/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Surface totale du terrain | 1,37 ha |
| Année de construction/rénovation | 2012/2017 |
| Ratio de stationnement | 7,45/1 000 m² |
À propos du bien
LSI Companies présente le Alico Business Center, Unité 150. Cette suite de 281 m² (3 030 pieds carrés) dédiée au commerce de détail ou aux bureaux offre un espace ouvert spacieux pouvant accueillir une variété d'aménagements. Avec plusieurs salles de bain, des branchements pour lave-linge et sèche-linge, une alimentation électrique en triphasé, un éclairage LED dans tout l'espace, et un grand parking, cet espace est idéal pour un utilisateur médical, un grand showroom ou de nombreuses autres utilisations. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • À environ 0,3 km de l'I-75 • À environ 1,6 km du Gulf Coast Town Center • À environ 4 km du centre de distribution Amazon • À environ 6,8 km de l'université Florida Gulf Coast (FGCU) • À environ 7,5 km de la Hertz Arena • À environ 8 km de l'aéroport international de SWFL (RSW) • À environ 24 km du centre-ville de Fort Myers • À environ 26 km de North Naples
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Suite 150 | 9961 Interstate Commerce Dr
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