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Auction | Leased Warehouse / Office Building 996 US-65 Bureau 2 919 m² À vendre Dumas, AR 71639

996 US-65, Dumas, AR 71639

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Month to Month Lease with USDA $4,425.00 Per Month
  • Selling to Settle an Estate
  • Fully Sprinklered

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Auction: Tuesday, August 19th, 2025 at 11:00 AM
Onsite and Online Bidding
ATTENTION: MANUFACTURERS, BUILDING BUYERS & INVESTORS!
31,416+/- Sq. Ft. Warehouse/Office Building on 3.43+/- Acres ~ Asphalt Parking for 80+/- Vehicles ~ Property is Currently Rented for $4,425.00 (Per Month)

REAL ESTATE DESCRIPTION: This 31,416+/- Sq. Ft., Pre-Engineered Steel Building is Situated on 3.43+/- Acres on Busy HWY 65 South (Average Daily Traffic Count of 9,200+/- VPD) in Desha County, Dumas, Arkansas ~ This Building Houses the USDA Cotton Classing Office ~ USDA has been the Tenant Since the Building was Constructed Approximately 32 Years Ago & are Currently Paying $4,425.00 Per Month (on a Month-to-Month Rental Agreement) ~ The Building Exhibits 4,500+/- Sq. Ft. (included in the 31,416+/- SF) of Finished Office Space Divided into 6 Offices, Men’s & Women’s Restrooms, Computer Room, Storage Room & Breakroom with the Balance in Warehouse Space ~ There are Recessed & Covered Loading Docks, with Additional Non-Recessed Loading Docks ~ The Building Experienced a Fire Several Years Ago & the Majority of the Damage has been Repaired, although not All of the Ceiling & Wall Finishes in the Warehouse Area were Replaced ~ Building is Fully Sprinklered & the Majority of the Space is Heated & Cooled ~ Asphalt Parking is Included with Spaces for 80+/- Vehicles ~ This Property Lends itself to a Wide Variety of Uses ~ Don’t Miss this Opportunity! ~ Offers Made Prior to Auction Day are Welcome!

PIÈCES JOINTES

AUGUST 19th PC front

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 919 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 919 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Highway Commercial - Highway Commercial
Stationnement
73 places (25,01 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004-00251-001 Évaluation des aménagements 85 207 €
Évaluation du terrain 19 885 € Évaluation totale 105 092 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004-00251-001
Évaluation du terrain
19 885 €
Évaluation des aménagements
85 207 €
Évaluation totale
105 092 €
(501) 760-8510

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CONTACT

  • David Brewer
    David Brewer

  • ID de l’annonce: 36951934

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 996 US-65, Dumas, AR 71639

Ce Bureau situé à 996 US-65, Dumas, AR 71639 est actuellement disponible à la vente. Contactez Wilson Auctioneers pour plus d’informations.

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Auction | Leased Warehouse / Office Building | 996 US-65

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