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Cedar Hills Retail Suites For Lease 9955 N 4700 W Local commercial | 124–282 m² | À louer | Cedar Hills, UT 84062
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Informations principales
- Easy Access off North County Blvd
- Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell & Swig
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 124 m² | Négociable | 464,39 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 57 683 € /an 4 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 158 m² | Négociable | 464,39 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 73 344 € /an 6 112 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
1,337 - 3,037 SF Available Prime Location Near Lone Peak High School Shadow Anchored by Walmart Supercenter Easy Access off North County Blvd. Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell & Swig Q2 2026 Delivery Units May be Combined Lease Rate: $50.00 / SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Easy Access off North County Blvd.
- Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell
1er étage, bureau D
Retail space available in Cedar Hills, Utah offering 1,337–3,037 SF, with flexible configurations and the ability to combine units. Estimated delivery is Q2 2026. Located in a prime retail corridor near Lone Peak High School, the property benefits from strong daytime traffic and community presence. The center is shadow anchored by Walmart Supercenter and offers easy access off North County Blvd. Surrounding retailers include Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell, and Swig, creating a strong co-tenancy mix ideal for retail, restaurant, or service users. To schedule a showing contact Spencer Croshaw at 801-702-4689
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,337 - 3,037 SF Available
- Units may be leased individually or combined
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 282 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
1,337 - 3,037 SF Available Prime Location Near Lone Peak High School Shadow Anchored by Walmart Supercenter Easy Access off North County Blvd. Nearby Businesses: Cafe Rio, Starbucks, Taco Bell & Swig Q2 2026 Delivery Units May be Combined Lease Rate: $50.00 / SF NNN
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Cedar Hills Retail Suites For Lease | 9955 N 4700 W
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