Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
LA Fitness 9955 Braun Rd Local commercial 3 159 m² À vendre Helotes, TX 78023 9 406 865 € (2 978,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trimestre primaire de 15 ans
- Garantie de 20 ans sur le toit
- Construction flambant neuve
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• LA Fitness à locataire unique :
° Contrat de location corporatif avec Fitness International, LLC [société mère de LA Fitness]
° Bail NN+ avec un minimum de responsabilités du propriétaire, idéal pour un investisseur passif
° Durée du bail principal de 15 ans, avec trois (3) options de 5 ans
° Augmentations de loyer tous les 5 ans, options comprises
• À propos de LA Fitness :
° Fitness International, LLC [société mère]
° 735 clubs de santé ouverts et opérationnels en Amérique du Nord, et en expansion
° #1 plus grand exploitant de clubs de remise en forme en Amérique du Nord en termes de chiffre d'affaires
° Revenus annuels estimés à 2,2 milliards de dollars
° Contrat de location corporatif avec Fitness International, LLC [société mère de LA Fitness]
° Bail NN+ avec un minimum de responsabilités du propriétaire, idéal pour un investisseur passif
° Durée du bail principal de 15 ans, avec trois (3) options de 5 ans
° Augmentations de loyer tous les 5 ans, options comprises
• À propos de LA Fitness :
° Fitness International, LLC [société mère]
° 735 clubs de santé ouverts et opérationnels en Amérique du Nord, et en expansion
° #1 plus grand exploitant de clubs de remise en forme en Amérique du Nord en termes de chiffre d'affaires
° Revenus annuels estimés à 2,2 milliards de dollars
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
3 159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 406 865 €
Prix par m²
2 978,08 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
564 412 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,50 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
253 places (80,1 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- LA Fitness
- -
- -
- -
- Mars 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| LA Fitness | - | - | - | Mars 2040 |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
LA Fitness | 9955 Braun Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.