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9950 Woodloch Forest Dr
The Woodlands, TX 77380
The Woodlands Towers at The Waterway · Bureau Bien pour Location
·
2 424 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Positioned in The Woodlands Town Center within the premier Waterway Square district
- Immediate access to Interstate 45, providing connectivity to Downtown Houston and major employment hubs
- 99 Fitness Club with indoor basketball, volleyball, and pickleball courts
- Highly walkable mixed-use environment with direct access to retail, dining, hotels, and entertainment
- Full-service amenity package including conference center with outdoor terrace and concierge services
- On-site café, dry cleaning services, and attached structured parking with direct access
Aperçu du bien
9950 Woodloch Forest Drive, known as The Woodlands Towers at The Waterway (Hackett Tower), is a premier Class A office tower located in the heart of The Woodlands Town Center. Completed in 2014, the 31-story building comprises approximately 600,000 square feet of institutional-quality office space, designed to accommodate corporate headquarters users in a high-end, amenity-rich environment. The property features a modern architectural design with efficient, column-free floor plates and expansive glass offering panoramic views of The Woodlands Waterway. Tenants benefit from best-in-class amenities including a full-service conference center with outdoor terrace, concierge services, on-site management and security, and a state-of-the-art 99 Fitness Club with indoor sports courts. Additional conveniences include garage parking with direct building access, lobby café, and dry-cleaning services, creating a full-service workplace environment.
- Atrium
- Concierge
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Bord de l’eau
- Passerelle
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
