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One Cypresswood Bldg 9950 Cypresswood Dr Bureau 2 652 m² 66 % Loué À vendre Houston, TX 77070 1 728 800 € (652,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing ONE CYPRESSWOOD at 9950 Cypresswood Drive, Houston, TX 77070! This three-story office building boasts a prime location next to Kroger Center and across the street from Lowe’s off of Hwy. 249, offering excellent visibility and convenience. With floor three available for an owner-occupant, this property presents a fantastic investment opportunity. Notable features include a new roof installed in 4Q 2022, 105 parking spaces, and easy access to major thoroughfares like Highway 249, Beltway 8, and Grand Parkway 99. Sitting on a generous 90,409 SF lot, the 28,541 SF building currently at 54% occupancy presents significant potential. Nearby retail and dining options further enhance the property's appeal. Don't miss the chance to make ONE CYPRESSWOOD your next business venture!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 652 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 728 800 €
Prix par m²
652,00 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
884 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
None
Stationnement
138 places (52,05 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
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  • -

Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.

  • Banieh Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Enseigne
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En activité depuis 1988, notre CO+OP est la première association d'achats groupés pour les églises, les organisations à but non lucratif et leurs ministères connexes. Dirigée par un conseil d'administration, nous sommes une organisation à but non lucratif 501 (c) 3. Aujourd'hui, le CO+OP dessert des membres dans tout le Texas et dans tout le pays. La durabilité et la prospérité de la CO+OP témoignent du concept proposé pour la première fois par ses fondateurs il y a des années. Découvrez comment tout a commencé et consultez la chronologie.</coop-timeline.html> Le CO+OP permet aux églises d'économiser du temps et de l'argent. Le conseil d'administration de la CO+OP et les autres membres passent du temps à sélectionner les fournisseurs afin que les membres de la CO+OP sachent qu'ils peuvent compter sur la valeur et la qualité de ces services. Les dollars des ministères sont économisés grâce à la baisse des prix, ce qui permet aux ministères d'utiliser cet argent pour les opportunités ministérielles. La conférence du ministère du Texas ? offre une éducation et une valeur exceptionnelles le troisième jeudi de février de chaque année. C'est une journée pleine de nourriture, de divertissement, de camaraderie, d'apprentissage et de réseautage. Des ateliers animés par des conférenciers experts dans neuf catégories proposent

  • Cypresswood Christian Counseling
  • Santé et assistance sociale
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Chez Cypresswood Christian Counseling, nous communiquons avec compassion et empathie pour offrir de l'espoir et des solutions de guérison permanentes à tout ce que vous vivez.

  • Dorothy Rabon, LCSW-BCD
  • Santé et assistance sociale
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Thérapeutes cliniciens à HOUSTON, TX.

  • Finance et assurances
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En 2003, l'investisseur immobilier Robyn Jones et son mari Mark Jones, associé principal chez Bain & Co., ont fondé Goosehead Insurance et ont commencé à transformer le secteur de l'assurance en fournissant aux clients des informations et un choix de produits sans précédent. Goosehead est depuis devenue un leader national en suivant un principe simple : placer le client au centre de son univers et développer l'entreprise autour de lui. Ils proposent un large éventail d'options en effectuant des achats sur le marché pour le compte de leurs clients, en les informant et en les aidant à choisir la bonne protection auprès de la bonne compagnie d'assurance au meilleur rapport qualité-prix. Ils comprennent le pouvoir du choix. Plus important encore, les avantages d'un choix plus judicieux. Des avantages tels que la recherche de la bonne assurance habitation et automobile au meilleur prix. C'est exactement ce que les gens obtiennent lorsqu'ils choisissent Goosehead Insurance. Mais ce n'est pas tout ce qu'ils obtiennent. Les gens ont également des agents qui s'assurent en permanence de tirer le meilleur parti de leur choix le plus intelligent.

  • Harrigan Development
  • Construction
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  • Hausman Interests, LTD
  • Construction
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  • Construction
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Depuis 1975, McClone se consacre à la sécurité, à la qualité, à l'intégrité et à la performance. Ils travaillent avec diligence pour satisfaire et dépasser les besoins des projets, préserver l'avenir et créer des lieux de travail sains et gérés efficacement pour les membres de leur équipe et leurs clients. C'est la différence entre McClone. Grâce à un vaste réseau d'équipements, de talents et de matériaux, ils disposent des ressources nécessaires pour répondre à tous les besoins des projets avec une valeur maximale. Leurs bureaux à travers les États-Unis, leurs pratiques de sécurité de premier ordre et leur équipe d'experts en béton qualifiés leur permettent d'offrir une large gamme de produits et services de qualité à leurs clients, engendrant des relations authentiques et significatives. Chez McClone, ils croient en leurs clients, en leurs projets et en leurs visions. Créons ensemble des structures extraordinaires pour la communauté.

  • Finance et assurances
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Banieh Law Firm Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Enseigne - - -
Cypresswood Christian Counseling Santé et assistance sociale - - -
Dorothy Rabon, LCSW-BCD Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Harrigan Development Construction - - -
Hausman Interests, LTD Construction - - -
Construction - - -
Finance et assurances - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1170190000001
Évaluation du terrain
468 897 €
Évaluation des aménagements
2 033 219 €
Évaluation totale
2 502 117 €
  • ID de l’annonce: 36517903

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9950 Cypresswood Dr, Houston, TX 77070

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