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Orthopedic Traumatology Rehab 9950 40th St Bureau 174 m² À vendre Miami, FL 33165 2 176 700 € (12 542,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste sur Bird Road (40e rue), une voie réservée aux bus
- Disposition clé en main pour usage médical
- Conformité ADA (parking, rampes, portes, etc.)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE : Immeuble de bureaux médicaux situé au 9950 SW 40 Street, Miami, FL 33165. Cette propriété de 1 860 pieds carrés est située sur un terrain de 9 375 pieds carrés et est entièrement conforme à l'ADA. Les caractéristiques comprennent un parking privé, des fenêtres résistantes aux chocs, plusieurs salles d'examen, un bureau privé, une salle d'attente pour les patients, une réception, un stockage sécurisé des dossiers, une cuisine pour le personnel, deux salles de bains et une salle de radiographie. Situé sur Bird Road (SR 976), cet établissement offre une grande visibilité et un accès facile, idéal pour les spécialistes en orthopédie, en traumatologie et en réadaptation. L'activité du cabinet médical est également à vendre et comprend le nom du cabinet, plus de 35 ans de dossiers de patients, le système et les numéros téléphoniques, le système de caméras de sécurité, le mobilier et l'équipement. Parfait pour tous ceux qui recherchent une opportunité clé en main dans un emplacement privilégié à Miami.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 176 700 €
Prix par m²
12 542,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
174 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
RU-1 - ZONAGE : 6061
UTILISATION DU SOL : BÂTIMENT DE SERVICES PROFESSIONNELS : IMMEUBLE DE BUREAUX (1913)
Stationnement
15 places (86,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Cour
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-4020-004-0060 | Évaluation des aménagements | 126 750 € |
| Évaluation du terrain | 775 449 € | Évaluation totale | 902 199 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-4020-004-0060
Évaluation du terrain
775 449 €
Évaluation des aménagements
126 750 €
Évaluation totale
902 199 €
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Présenté par
Orthopedic Traumatology Rehab | 9950 40th St
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